Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Regeringsgatan 83
Med ett härligt ljusinsläpp och vidsträckta vyer erbjuds denna eleganta hörnvåning som stoltserar med fantastiska och tidsenliga detaljer. Här finns två pampiga kakelugnar, en generös takhöjd om ca 3.30m, enastående stuckatur och vacker fiskbensparkett.
Välkomnande hall bakom pardörrar i tidstypiskt utförande. Hallen är utrustad med en bevarad klädkammare och i anslutning till hallen finns dessutom ytterligare förvaring.
Hallen leder vidare in till sällskapsrummet och här finner vi den första av de två pampiga kakelugnarna som är bevarade från fastighetens byggår. Rummet är vackert utsmyckat med takstuckatur och bröstpanel. Sällskapsrummet har generöst med plats för både soffmöblemang samt matsalsbord. Två högresta fönster ger ett fint ljusinsläpp.
Vidare finns det första sovrummet som med sitt hörnläge bjuder på en vidsträckt utsikt. Detta rum är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor, alltefter eget behov. Intill ligger master bedroom som ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I hörnet står en vacker eldstad.
Köket har speglade vita luckor som ramas in av en bänkskiva i trä. Goda arbets- och förvaringsytor med skåp ända upp till tak. Fullt maskinellt utrustat med kyl och frys från Smeg, ugn, spishäll, diskmaskin.
Badrum. Föreningen kommer med uppstart i april att göra ett stambyte i fastigheten och köpare erbjuds här en unik möjlighet att få vara med och välja sitt nästa badrum som planeras vara klart v27. Ingen planerad avgiftshöjning i samband med stambytet.
Enligt föreningens register 2 rok. Sedan dess är lägenheten ombyggd och disponeras av säljaren som 3 rok.
Välskött fastighet anno 1891. Vackert utsmyckat trapphus med större hiss. Föreningen har även en mysig och grönskande innergård med utemöbler. Anrika kvarter invid Nalen med stora pampiga byggnader. Mycket centralt läge med närhet till Stureplan, Humlegården och City.
Brf Regeringsgatan 83 är en s.k äkta förening som innehar adressen Regeringsgatan 83. Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet om 98 kvm samt två lokaler med hyresrätt. Hyresrätten är en dold tillgång eftersom den kan säljas vartefter den blir ledig. Idag ger den tillsammans med lokalerna goda intäkter till föreningen om ca 1 Mkr/år. Marken innehas med tomträtt med avtal tom år 2030. Avgälden förhandlas vart 10e år och den senaste höjningen var endast 68 tkr.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt ett cykel- och barnvagsnrum samt en mysig och lummig innergård med utemöbler och grill. Hissen är stor och modern och i entréplan finns även en tvättstuga.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelse- samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Den pampiga byggnaden uppfördes år 1891
Genom åren har b.la. följande renoveringar utförts;
2024 Renovering av original port mot Regeringsgatan.
2023 Nya matavfallsrutiner i enlighet med Stockholm Stad.
2022 Filmning av stammar.
2021 Renovering hiss.
2020 Stamspolning.
2019 Ventilation i en av lokalerna byttes, avloppsrör i källaren har bytts, ny vattenmätare och vattenlås anlades av Stockholm Vatten och avfall.
2018 OVK.
2017 Nytt lås i port mot gatan, målning av trapphus.
2016 Fönsterventiler installerades, renovering av en lokal.
2014 Nya tvättmaskiner och indragning av fiber.
2013 Tätning av rökkanaler, en per lägenhet.
2012 Installation av värmecentral, eldragning i källare, byte av hissmotor, avloppsrensning, energideklaration.
2011 Ventilation i lokaler, byte av radiatiorventiler, förråd i källaren, målning fasad.
1984 Stambyte och byte av elstigare.
Kommande underhåll;
2026 april. Stambyte. Stambyte kommer att sätta igång i april och köpare ges unik möjlighet att här få vara med och välja sitt badrum. Ingen planerad avgiftsförändring, kontrollerat den 22 mars.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Norrmalm
- Boarea:
- 83 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 3005
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadsår:
- 1891
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 5 361 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband
- Andelstal, förening:
- 0.09190 %
- Andelstal, avgift:
- 9.19 %
- Nettoskuldsättning:
- 796 731 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-24
- Driftskostnad El:
-
613 kr/mån7 356 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
302 kr/mån3 623 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 915 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Regeringsgatan 83
- Org.nr:
- 7696045934
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
