Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Sveavägen 117a, vind
Ljus vindsvåning av internationell klass högst upp i huset med makalösa vyer över himmel och takåsar med en total golvyta om 129kvm. Här bor du i lugnt läge på den indragna delen av Sveavägen i nypoducerad våning som har extra isolerade väggar samt 3-glas fönster. Våningen erbjuder en generös sällskapsdel med utgång till den stora terrassen som vetter i soligt läge mot den lugna gården. Här njuter du av solens strålar mellan ca kl 07-19 och för högsta komfort finns både belysning, eluttag samt en automatisk markis som dras in vid hårt väder.
Välkomnande hall med god förvaring genom hatthylla samt ytterligare förvaring bakom ekdörrar. Hallen öppnar upp våningen med en pampig takhöjd och flertalet takfönster. Härifrån nås det första sovrummet som vetter mot gården och ger plats för dubbelsäng samt har ett badrum en-suite. Det andra badrummet är även det påkostat med vackert kakel och är inrett med både dusch samt badkar och vägghängd wc. Därtill finns även spottar i tak samt golvvärme i båda badrummen. Det andra sovrummet är även det generöst och ger plats för dubbelsäng samt god förvaring genom en garderobsvägg.
Vidare ges ett öppet och socialt kök med inbjudande köksö och plats för större matbord med plats för 6-8 personer. Exklusivt kök från finsnickeri med maskinell utrustning från Miele samt fläkt från Fjäråskupan. Vita belysningsskenor i tak och plats för matbord invid kaminen. Eldstaden är fullt fungerande och blir ett centralt smycke som kan ses från både sällskapsdelen men även köket tack vare de glasade fönstren.
Sällskapsrummet låter sig väl möbleras med soffgrupp och tillhörande fåtöljer och här finns klassiska detaljer så som en bevarad änglatrappa samt en generös takhöjd om ca 3.5 m. Det stora fönsterpartiet ut mot terrassen har en skjutdörr som enkelt kan öppnas och varma dagar njuter du här av solens strålar och kvällar vid grillen.
Det sista sovrummet är inrett med en 1.40 säng och har bra förvaring genom garderob samt ett platsbyggt skrivbord. Från fönstret ges en underbar utsikt över Vanadislundens grönska. Genomgående finns ett vackert och gediget golv med vattenburen värme och för komfort finns även installerad Ac samt en egen tvättstuga med maskiner från Miele.
Genomgående ges en standard utöver det vanliga i välskött och representativ fastighet med särskilt vacker entré och byggår 1926. Skuldfri förening med goda intäkter och garage i huset. Hissen går hela vägen upp till plan 5 och barnvagnsrum finns även beläget på entréplan.
Populärt område med goda kommunikationer, närhet till härliga grönområden och flera bra skolor och förskolor samt brett utbud av restauranger och matbutiker. I kvarteret finns Vasastans bästa matbutik med om sommaren uteservering och en stor chark- och delidisk.
Brf Vale 25 registrerades 1984 och är en s.k. äkta förening som innehar marken med äganderätt. Föreningen består av adresserna Sveavägen 117a & b och består av 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lokalen samt garageplatserna ger årligen goda intäkter till föreningen.
Föreningen är skuldfri med mycket god ekonomi och där större renoveringarna i huset är genomförda.
I huset finns ett garage med 9 garageplatser, f.n.kort kö. I de närmsta kvarteren finns även flera externa garage, P-hus Vanadisvägen 2, Hagagatan där det normalt är extremt kort kö till natt-helgplatserna samt även Aimo P-hus även det på Hagagatan för att nämna ett par stycken. Det finns även ett cykelförråd med smidig access via garageporten och för barnvagnar finns ett särskilt rum i markplan vid entrén.
De boende har även tillgång till två stora och grönskande innergårdar som möbleras med utemöbler och grill under sommarhalvåret. I källarplan finns även en tvättstuga och föreningens källarförråd nås via kod i hissen som då går hela vägen ner.
Bredband via Ownit samt tv via Tele2 tillkommer med 210kr/mån samt underhållsavgift för balkong och fönster med 296kr/mån.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelse avgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Urval av genomfört underhåll;
2025 Omfattande dekorationsmålning av trapphuset i Swedish Grace stil
2023 Renovering och målning av fönster
2022 Byggnation av vindar i samband med detta renoverades hiss, tak och fasad
2021 Elrensning i källaren/undercentral
2021 Källare, vatten/avlopp samt lägenhetsdörrar
2019 Garage
2019 Tvättstuga
2016 Ventilation
2005 Radonmätning
1989 Vatten/avlopp
1987 Cykelgarage
Kommande;
Styrelsen planerar inget större underhåll på många år, kontrollerat den 16 april
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 115 Kvm (Enligt uppmätning)
- Biarea:
- 14 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 52
- Lägenhetsnr LMV:
- 1502
- Byggnadsår:
- 1926
- Balkong:
- Terrass
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Braskamin
- Våning:
- 5 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 5 519 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA. Obl. avgift för bredband om 210kr samt terrass 296kr tillkommer.
- Andelstal, förening:
- 3.95719 %
- Andelstal, avgift:
- 3.70530 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 169
- Energiprestanda:
- 169 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Driftskostnad El:
-
550 kr/mån6 600 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
271 kr/mån3 250 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 821 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Vale 25
- Org.nr:
- 716418-7424
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
