Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Hälsingegatan 7a
I en vacker sekelskiftesfastighet på attraktiva Hälsingegatan, med grönskande Vasaparken utanför porten, återfinns denna charmfulla tvårumslägenhet med tilltagen balkong som vetter mot idyllisk innergård. Här finns bevarade attribut så som speglade dörrar, stuckatur och djupa fönsternischer. Läget kring Hälsingegatan är ett av områdets mest eftertraktade och erbjuder ett balanserat möte mellan stadens puls och lugna kvarter, med närhet till såväl Odenplans kommunikationer som Rörstrandsgatans levande restaurang- och caféliv.
Välkomnande hall med ingång genom säkerhetsdörr. Hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och skapar ett trivsamt första intryck redan vid entrén. Härifrån leds man vidare på ett naturligt och genomtänkt sätt till bostadens samtliga rum, vilket bidrar till en luftig och lättillgänglig planlösning.
Sällskapsrummet är inbjudande och får ett frikostigt ljusinsläpp genom två högresta fönster samt en generös takhöjd. Utgång genom pardörrar till den stora balkongen som vetter mot föreningens gård och har förmiddagssol. Sällskapsrummet är rymligt och här möblerar du enkelt för både matbord samt större soffmöblemang.
Det rogivande sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och vetter, precis som balkongen, mot den lugna innergården. Det vackra fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och skapar en harmonisk atmosfär. Rummet är lättmöblerat och rymmer en större säng med tillhörande sängbord och övrigt möblemang. Här finns en hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Lantligt kök med ljusa luckor och en bänkskiva i trä. Här erbjuds goda arbetsytor för matlagning och förvaring samtidigt som det finns plats för ett frukostbord.
Avslutningsvis badrummet som är stilrent med vita kakelplattor på väggen och svart klinker. Utrustat med kommod, wc samt dusch. För högsta komfort finns även golvvärme.
Området är i en klass för sig och fastigheten har ett utmärkt läge mellan S:t Eriksplan och Odenplan med Vasaparken precis utanför porten. Tillgången till goda kommunikationer är oslagbar med direkt närhet till tunnelbanans gröna linje S:t Eriksplan och flertalet busslinjer samt Citybanan vid Odenplan. I kvarteret finner du ett stort utbud av det bästa Vasastan har att erbjuda som klassiska Tennstopet, Wasahof och välkända Tranan. Vidare huserar glasshuset SNÖ som stoltserar som Sveriges bästa glassbar samt Systembolaget på granngatan Sigtunagatan.
Brf Rosen 19 bildades år 1997 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 5 lokaler med hyresrätt och en bostadsrättslokal. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga som är belägen i gårdshusets källare. Man har även tillgång till ett cykelförråd, barnvagnsförråd och återvinningsrum. Det finns två gårdar varav den bakre har utemöbler och grill.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Vacker sekelskiftesfastighet uppförd år 1900.
Utförda renoveringar och underhåll i urval;
2025 Byte av tvättmaskiner samt torkskåp i tvättstugan. Fönsterrenovering i trapphus.
2024 Ny torktumlare tvättstuga.
2023 Byte av värmecentral.
2022 Reparation tak.
2021 Renovering gårdsmur.
2020 Brandskyddskontroll och sotning.
2018 Renovering fönster vån 3 och 4 gatuhuset.
2015 Renovering målning av ytterdörrar.
2014 OVK.
2011 Gatuhusets hiss. Påbyggnad vinden.
2009 Målning gatuhustaket mot gården.
2005 Trapphus.
1996-1998 Stambyten.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasaparken
- Boarea:
- 53 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 18
- Lägenhetsnr LMV:
- 1101
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1
- Avgift:
- 2 281 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA.
- Andelstal, avgift:
- 2.87571 %
- Nettoskuldsättning:
- 118 321 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-25
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 000 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Rosen 19
- Org.nr:
- 702001-8102
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
