Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Holländargatan 26a
Med ett genomgående och högt läge i huset där du överblickar himmel och takåsar återfinns nu denna ljuva sekelskiftesfyra i absoluta toppskick. Med varsam hand har bostaden genomgått en totalrenovering där stor vikt lagts på att lyfta fram och återskapa tidstypiska attribut med samtida funktioner. Planlösningen har optimerats och köket är påkostat med full maskinell utrustning. Här erbjuds ett representabelt hem med genomgående sobra färger och stilfulla materialval. Sällskapsrummet är inbjudande och får ett frikostigt ljusinsläpp genom högresta fönster samt en generös takhöjd. Här finns vackra attribut så som pardörrar, stuckatur och en kakelugn. Större balkong mot gården och tre bra sovrum med god förvaring och därtill dubbla badrum där du har både dusch samt badkar.
Bostaden disponeras enligt följande;
En elegant hall välkomnar och leder dig vidare in i lägenhetens alla rum. Hallen har plats för avhänging genom flertalet garderober och en platsbyggd bänk med skoförvaring. Från hallen nås det större badrummet som är inrett med badkar, kommod, vägghängd wc samt en dold tvättmaskin. För högsta komfort finns spottar i tak samt golvvärme.
Vidare finns ett ljust och härligt sällskapsrum med tre högresta fönster och gott om plats för större soffmöblemang. I taket finns en vacker stuckatur och fönstren har djupa nischer och speglade ramar. I hörnet står en pampig kakelugn och längs med ena väggen en platsbyggd bokhylla. I öppen planlösning ligger köket som är elegant med sobert gråbeiga luckor och en vacker bänkskiva. Full maskinell utrustning med både diskmaskin, vinkyl och en infälld micro.
Pardörrar öppnar upp till det första sovrummet som ligger i fil med sällskapsdelen. Här ges plats för skrivbord samt en enkelsäng. En rymlig klädkammare ger plats för allt du kan tänkas behöva.
Mot gården ligger ytterligare två sovrum. Det första rummet är inrett med en barnsäng och en platsbyggd garderob. Däröver ges en god lekyta och man kan enkelt placera sängen på den andra sidan av rummet om så önskas. Master bedroom är rogivande och målat i en sober duvblå färg. Här ges plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs med ena sidan finns en hel garderobsvägg och pardörrar öppnar upp till balkongen som vetter med förmiddagssol mot gården. Underbar utsikt över himmel och takåsar samt flera vackra byggnader med torn. Från sovrummet ges ett badrum, en suite, inrett med dusch, wc samt kommod med tillhörande spegelskåp. Även här finns både spottar och golvvärme.
Här bor du på en av Vasastans lugnaste gator. I kvarteren finns flertalet grönskande oaser såsom Tegnérlunden, Spökparken samt Observatorielunden. På gatorna bredvid finner du ett stort utbud av det bästa Vasastan har att erbjuda som klassiska Rolfs kök, Rolfs hav samt omåttligt populära café Socker och välkända Tranan. Tillgången till goda kommunikationer är oslagbar med direkt närhet till tunnelbanans gröna linje Rådmansgatan och flertalet busslinjer samt Citybanan vid Odenplan. Mycket bra förskolor och skolor med Gustav Vasa skola. Franska skolan samt Enskilda gymnasiet runt hörnet.
Brf Lindansaren 8-10 består av adresserna Holländargatan 24 samt 26A & 26B. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt och marken innehas med äganderätt.
De boende disponerar gemensamt en grönskande innergård med bord och stolar. Barnvagnsrum finns i 26B och cykelrum i nr 24. Tvättstugor finns både i nr 24 och 26b.
Bredband levereras via Bahnhof, hastighet 100/100, obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån.
Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Juridisk person accepteras ej. Bostaden är idag pantsatt.
För mer info, besök föreningens informativa hemsida: www.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/lindansaren-8-10/
Urval av genomfört underhåll;
2026 Fönster 26A.
2025 Fönster 26B.
2024 Renovering och nyplantering på föreningens innergård.
2023 Målning och renovering av fönster på Holländargatan 24, förbättrad ventilation i källaren på Holländargatan 24, byte av takfönster i en lägenhet på Holländargatan 24, installation av ny cirkulationspump inklusive styrenhet på Holländargatan 26B, inköp av ny torktumlare till tvättstugan på Holländargatan 24 samt genomförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2022–2023 Stamspolning genomförd enligt föreningens 5-årsintervall.
2022 Byte av styrutrustning i värmesystemet på Holländargatan 24 och 26A, byte av avloppsrör i källaren på Holländargatan 26B samt byte av takfläkt i taklägenhet på Holländargatan 26B.
2021 Installation av nya dörrautomatiksystem i gatuentréerna på Holländargatan 24, 26A och 26B samt tätning av takfönster på Holländargatan 24.
2020 Utbyte av takfläkt på Holländargatan 24.
2019 Utbyte och reparation av samtliga takfläktar på Holländargatan 26A och 26B samt målning av trapphus på Holländargatan 26A.
2018 Hissmodernisering på Holländargatan 26A. Trapphus Holländargatan 26a.
2017 Hissmodernisering på Holländargatan 26B. Trapphus Holländargatan 26b.
2015 Trapphuset är renoverat Holländargatan 24.
2011 Byte av delar av plåttak.
1982-1989 Stambyte.
Planerade underhåll;
2026 Målning av allmänna utrymmen i källaren samt takbesiktning. 2027 Målning av plåttak, byte av dräneringspumpar, besiktning av undersida valv, avfärgning av puts kring entréer, byte av stamventiler för värmeledningar samt spolning och filmning av rör.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 98 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens info anger 97kvm.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 16
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadsår:
- 1881
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Större Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 5 416 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA. Obl. avgift för bredband om 181kr/mån.
- Andelstal, förening:
- 2.67758 %
- Andelstal, avgift:
- 2.87704 %
- Nettoskuldsättning:
- 176 631 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiklass:
- E
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
433 kr/mån5 200 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 933 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Lindansaren 8-10
- Org.nr:
- 716447-6223
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
