Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Artillerigatan 26
Högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet från 1900, på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, återfinns detta synnerligen tilltalande boende om 171 kvadratmeter fördelade på 6 rum och kök, där tre rum i fil vetter mot Artillerigatan i ett högt och fritt läge. Rumsföljden skapar en självklar sällskapsdel med generösa proportioner och ett genomgående ljusflöde från flera väderstreck. Djupa fönsternischer och generösa glaspartier förstärker känslan av rymd och ger bostaden dess karaktär. Fina förutsättningar och genomgående renoveringsbehov föreligger.
Balkongerna är något utöver det vanliga. Den ena öppnar upp med mot Hedvig Eleonora Kyrka likväl fri utsikt ner mot Strandvägen och vidare över vattnet, med en vidsträckt utsikt över stadens takåsar. Den andra är rogivande placerad mot en grönskande och skyddad innergård.
Den generösa takhöjden om cirka tre meter, i kombination med våningens eleganta och välproportionerade volymer, skapar en inbjudande och sammanhållen atmosfär. Den öppna spisen utgör en naturlig mittpunkt och kan bidra till såväl värme som karaktär. F.n råder eldningsförbud.
Bostaden disponeras för närvarande med tre sovrum, allrum, vardagsrum, matsal, kök samt två badrum och en gästtoalett. Här finnes stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och bästa förutsättningar att skapa ett högklassigt boende där varje kvadratmeter tas tillvara och utsikten får stå i centrum, i en välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Brf Havssvalget 10 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 1970 och förfögar över fastigheten på Artillerigatan 26. Föreningen består av 17 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Övriga utrymmen som medlemmarna gemensamt disponerar är två innergårdar, rymligt vindsförråd, välutrustad tvättstuga, barnvagnsförråd samt cykelställ under tak.
I månadsavgiften ingår el, värme och vatten.
Vacker sekelskiftesfastighet uppförd 1900.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2018: Renovering balkonger och fasad mot gata. Takomläggning. Relining av spillvattenstammar. Renovering gårdsbjälklag.
2019: OVK.
2021: Byte av passersystem. Energideklaration genomförd.
2022: Radonmätning.
2023: Entréportar.
Föreningen har genom åren genomfört ett flertal omfattande renoveringar, däribland fasad- och fönsterrenovering, takomläggning samt stamspolning och relining av stammar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 171 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 6 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0051
- Lägenhetsnr LMV:
- 1501
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1900
- Balkong:
- 2 balkonger
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 5 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Ownit
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 9 500 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Vämre, vatten och el
- Andelstal, avgift:
- 11.47362 %
- Nettoskuldsättning:
- 1 376 500 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 153
- Energiprestanda:
- 153 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- C
- Förening:
- BRF Havssvalget nr 10
- Org.nr:
- 702002-8036
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
