Artillerigatan 56 3 rum & kök, 89 Kvm 13 500 000 kr/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- 13 500 000 SEK Budgivare 1 2023-04-16 16:44
- 13 300 000 SEK Budgivare 2 2023-04-16 16:44
- 13 200 000 SEK Budgivare 1 2023-04-16 16:44
- 13 100 000 SEK Budgivare 2 2023-04-16 16:43
- 13 000 000 SEK Budgivare 1 2023-04-16 16:43
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 89 Kvm (Enligt uppmätning)
86 kvm enligt brf
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 301
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flervåningshus
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 3 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Avgift:
- 850 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, bredband via fiber, kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 7.147 %
- Driftskostnad El:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 700 kr/mån
- Förening:
- Brf Brandvakten nr 8
- Org.nr:
- 716417-6807
Interiör
Med högt läge i navet av Östermalm alldeles invid Karlavägen och Tössebageriet, återfinns denna stilfulla, enhetliga och påkostade familjelägenhet i vacker fastighet uppförd 1926. Här ges en tilltagen och väldisponerad planlösning från gata till gård med stort socialt kök och sällskapsrum, två rogivande sovrum, fina bevarade detaljer genomgående som fiskbensparkett, speglade skjutdörrar och stämningsfull eldstad samt balkong. Välskött och skuldfri förening med låg månadsavgift samt en av Östermalm mest trivsamma kvarterskrogar Daphnés belägen i samma hus.
Avhängningsvänlig hall i anslutning till gästtoalett välkomnar med god yta åt förvaring. Vidare leds du in till möblerbar inre halldel med bokhylla längs vägg och stor klädkammare med tvättmaskin samt badrum. Med högt läge mot Artillerigatan i västerläge vetter sällskapsdel och matsal med fint ljusflöde från spröjsat fönster. Här inryms stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. I hörn återfinns en stämningsfull, fungerande eldstad samt utökad förvaring från mindre klädkammare.
Lägenhetens tilltagna sociala kök är placerat i fil till sällskapsdel och inre hall som kan skiljas av genom vackra speglade pardörrar. Här ges utgång till möblerbar balkong i österläge mot föreningens innergård. Köket går shakerstil med stilfull grå nyans på luckor med tidstypiska beslag som ramas in av påkostad stenskiva av Carrara-marmor på bänk, köksö och täcksida. God arbets- och förvaringsyta, fullt maskinellt utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin och ugn.
Det stora rogivande sovrummet är placerat längst in med fönster mot gård. Här ges plats åt stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs vägg löper rymlig garderob med stilfulla fronter i shakerstil och enhetlig kulör som rummets väggfärg. Lägenhetens andra sovrum nås även det från kök med fint ljusflöde från två fönster och utsikt över gård. Här ges plats för säng med möblemang.
Det påkostade badrummet nås från inre halldel och är helkaklat i vitt med vacker kolmårdsmarmor från Östersjösten på golv. Rymlig duschyta med vikbar vägg och takdusch i mässing. Handfat på kommod i ljust träslag med spegel ovanför samt blandare i mässing. Förvaring från högskåp i enhetligt träslag som kommod, WC-stol, golvvärme samt spotlights i tak.
Här bor du i navet av Östermalm med fransk-inspirerande restaurangen Daphnés i samma hus, alldeles invid Karlavägen. Tössebageriet och Carlssons Skola. Med kort promenadavstånd når du både Östermalmstorg och Karlaplan med allt det bästa Östermalm har att erbjuda i kvarteren runt omkring.
Förening
Brf Brandvakten nr 8 är en skuldfri och välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 1.202 kvm samt innehar 3 lokaler om 419 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV samt bredband via fiber som levereras av Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en välutrustad tvättstuga i källaren samt cykelförråd.
Ansvarig mäklare har ej räknat ut nettoskuldsättning pga brf är skuldfri.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp per pant.
Fastighet
Vacker fastighet uppförd 1926. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1988 - Stambyte och byte av el
1994 - Byte av tak
1995 - Renovering av hiss
2001 - Ny undercentral
2009 - Fönsterrenovering
2013 - Renovering av rökkanaler
2015 - Säkerhetsdörrar
2019 - Radonmätning
2020/2021 - Byte av hisslinor och reparation av hissens styrautomatik
P
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
