Artillerigatan 59
2 rum & kök, 35 Kvm
4 995 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt föreningens information)
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 0302
- Lägenhetsnr LMV:
- 1302
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1886
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 3 av 5
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- FTX, F , FT & S
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 850 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud), bredband
- Andelstal, förening:
- 2.00389 %
- Andelstal, avgift:
- 2.00389 %
- Nettoskuldsättning:
- 397 059 kr
- Kommentar:
- ÅR 2023
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (28 april 2025)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 115
- Energiprestanda:
- 115 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2022-09-22
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
79 kr/mån950 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 329 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Väderkvarnen
- Org.nr:
- 769616-2812
Interiör
Välkommen till en sann sekelskiftespärla belägen på eftertraktade Artillerigatan 59, mitt i hjärtat av Östermalms mest charmiga och klassiska kvarter. I en vacker och mycket välskött fastighet från 1886 ges nu den sällsynta möjligheten att förvärva en optimalt planerad tvårumslägenhet som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter.
Lägenheten är belägen högt upp i huset och bjuder på ett lugnt, insynsskyddat läge med fri utsikt över anrika Östra Real. Genomgående fina ytskikt och tidstypiska detaljer skapar ett hem med både karaktär och atmosfär. Redan i hallen möts du av en trygg och solid säkerhetsdörr, generös plats för avhängning samt porttelefon för extra komfort och säkerhet.
De sociala ytorna är väl tilltagna och utgörs av ett elegant vardagsrum i öppen planlösning mot köket, där fiskbensparketten i original sätter tonen. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats och smart förvaring i form av platsbyggda garderober. Det stilrena köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens samt generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade.
Det helkaklade badrummet är stambytt och håller en hög standard med kommod, duschvägg, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin. Sovrummet är en rofylld oas med plats för en större säng, nattduksbord och ytterligare förvaring om så önskas – en perfekt plats att dra sig tillbaka till efter en lång dag.
Detta är ett hem som andas både elegans och funktionalitet – perfekt för dig som söker det där lilla extra i ett av Stockholms mest attraktiva områden.
Välkommen att längta hem – och varmt välkommen på visning!
Förening
Brf Väderkvarnen är en så kallad äkta förening som förvärvade fastigheten 2013. Fastigheten har adresserna Artillerigatan 59 och Tyskbagargatan 14. I föreningen finns det 25 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt, två lägenheter som upplåts med hyresrätt, en lokal med hyresrätt samt ett garage med fem bilplatser och två MC platser. Juridisk person godkänns inte som ägare. Delat ägande godkänns med minsta ägarandelar om 10%. TV och bredband levereras av Tele2. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp (som debiteras köparen) samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet, per pant.
Det finns inga beslut om framtida avgiftsförändringar (28 april 2025).
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Föreningen tillhandhåller även en härlig innergård, cykelförvaring i garaget, tvättstuga & ett gym i källaren med maskiner, fria hantlar och annan utrustning.
För mer information se bilagda dokument samt besök gärna föreningens egna hemsida på: brfvaderkvarnen.com/
Fastighet
Urval av utfört underhåll:
2014 Stambyte
2014 Byte av elstammar och fastighetsel
2015 Säkerhetsdörrar installerade
2015 OVK
2015 Byggnation av nytt soprum
2016 Målning av trapphus
2016 Målning och reparation av tak
2017 Ombyggnation i garage för att skapa ytterligare en plats
2018 Installation av fiber
2022 Renovering av tvättstuga
Planerat underhåll:
Fasadrenovering 2025, innefattas i underhållsplanen och är budgeterade.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
