Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Banérgatan 25
Nu saluförs denna ljusa och välplanerade etta på Banérgatan 25. Belägen i gårdshus, i förening som har en av Stockholms största och vackraste innergårdar, finner vi denna trivsamma lägenhet som passar perfekt som förstaboende eller övernattningsbostad. Här är varje kvadratmeter nyttjad på bästa sätt och det finns gott om funktion och möblerbara ytor. Hela lägenheten vetter mot föreningens vackra innergård vilket ger fritt läge och gott om ljus. I lägenheten finns plats för säng, soffa med TV-möbel och matbord invid kök. Köket är smakfullt renoverad med vita luckor, gott om arbetsyta och full maskinell utrustning i form av ugn med spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I hallen finns flertalet garderober för all förvaring. Helkaklat badrum/WC med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och en handdukstork. Detta är en genomgående fin och välplanerad lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Här bor du alldeles invid populära Banérbageriet och med närhet till både Karlaplan, Kungliga Djurgården och Strandvägen. Tvärs över gatan finner du Garnisonen med stort garage där möjlighet till parkeringsplats finns samt vardagens alla förnödenheter såsom livsmedelsbutik, Systembolaget, Apotek och gym från både SATS och Nordic Wellness. Vid Karlaplan finns flertalet innerstadsbussar (buss 4 stannar dock även alldeles runt hörnet på Karlavägen), tunnelbana (Röda linjen) samt flertalet butiker och caféer.
BRF Fanan 12 är en äkta förening bestående av två välskötta hus; ett gårds- och ett gathus. Här finns en av Stockholms största och vackraste innergårdar med flera uteplatser, gräsmatta, träd och planteringar. Föreningen bildades 1998. I föreningen finns totalt 49 stycken lägenheter samt 185 kvm lokalyta som upplåts till 2 lokaler, 3 förråd och 25 st. garageplatser.
Föreningen är skuldfri. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbud. Varje månad tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband (med hastighet 250 mbit/s) om 198 kr.
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns. Andrahandsuthyrning tillåts under vissa förutsättningar och kräver styrelsens godkännande. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som debiteras säljaren (f.n 1 470 kr). Pantsättningsavgiften är 1 % av aktuellt prisbasbelopp (f.n 588 kr).
Fastigheten bebyggdes 1970. Föreningen äger marken.
I föreningen finns gemensamt tvättstugor i båda husen, med nya tvättmaskiner och torkskåp från 2023 resp. 2024. Det finns även barnvagns- och cykelförråd i båda husen. Stor och härlig innergård med stora gräsytor, utemöbler och planteringar. Sopsortering finns på gården för matavfall, glas, metall, wellpapp, tidningar, batterier, glödlampor och plast.
Föreningen har även ett garage i källarplan tillsammans med grannföreningen. Laddboxar för elbil finns installerade på 6 st. Platser. Föreningen har totalt 35 st. Platser. Det är f.n. kö till garaget.
2023 - OVK genomförd samt rengöring av alla ventiler
2022 - Installation av solpaneler som utnyttjas till fastighetselen
För full historik om vad som genomförts för underhåll, se bilagd årsredovisning för 2024.
Informationen ovan är hämtad från föreningens hemsida www.fanan12.se/
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 25 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr LMV:
- 1201
- Byggnadsår:
- 1970
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2 av 6
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 304 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
- Andelstal, förening:
- 0.97349 %
- Andelstal, avgift:
- 0.77477 %
- Driftskostnad El:
-
60 kr/mån720 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
291 kr/mån3 495 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 351 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Fanan 12
- Org.nr:
- 7164117066
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
