Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Banérgatan 31A
Högst upp i gårdshuset, mellan Karlaplan och Djurgårdsbron, återfinns denna särpräglade etagevåning med utblick över Stockholms takåsar. Bostaden präglas av en tydlig vindskaraktär med synliga takbjälkar, snedtak och generös höjd upp till nock. Den öppna planlösningen, takfönstren och fönster mot två innergårdar skapar en påtaglig rymd och ett rikt ljusflöde, samtidigt som placeringen ger ett privat och insynsskyddat hem. Loftlösningen, de platsbyggda detaljerna och väl tilltagen förvaring tar effektivt till vara på ytorna.
Hallen är funktionellt disponerad med mörkt klinkergolv, god plats för avhängning och förvaring i intilliggande garderob. Härifrån öppnar bostaden upp mot de sociala delarna. Sällskapsrummet utgör våningens naturliga mittpunkt och förenar vardagsrum, matplats och kök i en öppen disposition. Frilagda takbjälkar, putsade murverk och skiftande takvinklar ger hemmet dess vindskaraktär tillsammans med den ljusa enstavsparketten. Fönster åt skilda väderstreck bidrar med dagsljus under stora delar av dagen. Här finns utrymme för såväl soffgrupp som en mindre arbetsplats. Längs väggarna löper platsbyggda bokhyllor och garderober från golv till tak, diskret integrerade i interiören.
Köket ligger i direkt anslutning till sällskapsdelen och är utfört med vita, släta fronter och vitt kakel i fin kontrast mot den mörka bänkskivan. Generösa arbets- och förvaringsytor kompletteras av en flyttbar köksö, som ger ytterligare avställningsyta och enkelt kan anpassas efter behov. Utrustningen är komplett med vitvaror och integrerad belysning. Två fönsterpartier i fil låter ljuset flöda fritt och skapar en inbjudande matplats alldeles intill.
En platsbyggd trappa med integrerade förvaringsutrymmen leder upp till det övre planet. Loftets placering under taknocken förstärker etagekänslan och erbjuder plats för dubbelsäng. Ett takfönster släpper in dagsljus ovanifrån, medan skjutdörrar döljer förvaring och utrymmena under snedtaken utnyttjas på ett genomtänkt sätt.
Badrummet har en stilren interiör med vitt kakel och golv i ljus natursten. Ytterligare ett takfönster förser rummet med naturligt dagsljus. Inredningen består av en svart kommod med dubbla handfat, dusch med flyttbar glasvägg samt vägghängd toalett. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Kvarteren kring Banérgatan hör till Östermalms mest attraktiva, med Karlaplans butiker och service åt ena hållet och Djurgårdens grönska, vatten och promenadstråk åt det andra. Nedanför porten ligger klassiska Banérbageriet och längre ned längs gatan återfinns italienska Fiore och ICA Banér. Även Strandvägen och Djurgårdsbron nås på kort promenadavstånd, vilket ger ett synnerligen eftertraktat läge.
Brf Banér är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten med tillhörande mark år 1999. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 971 kvadratmeter. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två trivsamma innergårdar med utemöblemang.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Fanan 9 är en representativ fastighet uppförd 1896. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2024-2025 - Nya värmepumpar till bergvärmesystem. Fasadrenovering. Takrenovering. Ny entré & porttelefonsystem.
2023 - Renovering av skorstenar utvändigt. Fasadrenovering av gathuset. Byte fönsterbleck. Underhållsmålning av fönster.
2020 - Byte av avloppsrör.
2019 - Ny hiss gårdshus.
2018 - Renovering och målning fönster vindslägenheter.
2016 - Installation bergvärme.
2015 - Elstambyte. Nya ytterdörrar. Fönsterrenovering.
2003 - Rörstambyte.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Biarea:
- 22 Kvm (Enligt uppmätning)
- Boarea:
- 50 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 27
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1896
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 4 av 4
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Ownit
- Uppvärmning:
- Berg- & fjärrvärme
- Avgift:
- 3 292 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme & vatten
- Andelstal, förening:
- 2.24798 %
- Andelstal, avgift:
- 2.23996 %
- Nettoskuldsättning:
- 413 387 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 183
- Energiprestanda:
- 183 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
768 kr/mån9 215 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
321 kr/mån3 852 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 089 kr/mån
- Förening:
- Brf Banér
- Org.nr:
- 702000-1157
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
