Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Birger Jarlsgatan 46 B
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 67 kvm, belägen en trappa upp i gårdshus med ett lugnt läge mot en av föreningens lummiga innergårdar. Bostaden präglas av ljusa materialval, slipade och ljuslaserade trägolv samt målade ytskikt som tillsammans ger en ljus och trivsam helhet.
Hallen välkomnar med plats för ytterkläder och skor och leder vidare till en inre hall med flera inbyggda garderober. Här finns även utrymme för exempelvis barnvagn, ett mindre hemmakontor eller ytterligare förvaringsmöblemang. I anslutning till hallen finns dessutom en gäst wc, vilket är ett uppskattat inslag i en tvåa.
Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns köksö samt kyl, frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn och matkvarn. Via höga glaspardörrar nås balkongen, samtidigt som dörrpartiet ger ett generöst ljusinsläpp till köket och bostaden. Balkongen vetter mot den lummiga innergården med en fin fontän och erbjuder plats för utemöbler. Gasolgrill är möjlig att använda på balkongen.
Vardagsrummet nås från både den inre hallen och köket och är ett stort och socialt rum med gott om plats för en större soffgrupp och fåtölj. Det fina burspråket skapar en naturlig plats för matbord och bidrar samtidigt med ytterligare ljus och karaktär till rummet.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och gott om golvyta för ytterligare möblering. Här finns en platsbyggd garderobsvägg samt ytterligare en inbyggd garderob. Rummet ger även möjlighet till en mindre arbetsplats om så önskas. Från sovrummet nås det egna badrummet, som är utrustat med duschvägg, wc, handfat och tvättmaskin & torktumlare.
Här bor du i en förening med goda intäkter från dess lokaler, vilket bidrar positivt till föreningens ekonomi. Läget erbjuder närhet till såväl Humlegården som Stureplan och citys breda utbud av restauranger, caféer, service och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns även Odenplan och Norrmalm. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer, tunnelbana och pendeltåg i närheten.
Brf Asken 9 är en äkta förening som äger marken. Föreningen registrerades 1982 och förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av 41 bostadsrätter och 3 hyreslägenheter samt 3 lokaler. Föreningen äger marken. Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Fiber indraget i samtliga lägenheter och ingår i avgiften. Ingen planerad avgiftshöjning per 8 okt 2026.
I entréplan finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner och torktumlare.Två fina innergårdar varav den ena med möbelgrupp och grill. Till lägenheten disponeras källarförråd.
Juridiska personer accepteras inte.
Vacker fastighet som stod färdigställd 1924. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1994 - Stambyte uppgång B
2005 - Stambyte uppgång A
2012 - Radonmätning
2014 - Spolning och filmning av stammar
2014 - OVK
2016 - Renovering av entrépartier
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Fönsterbyte, renovering av vindslägenheter
2018 - Renovering av hissar
2018 - Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan
2021 - Renovering av trapphus/entré
2023 - Renovering av nedre stenparti på fasad
2024 - Impulssystem för värme
Planerade renoveringar:
2027 Takmålning
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 67 Kvm (Enligt uppmätning)
Bostaden är registrerad som 68 kvm men uppmätt till 67kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00023 (B1103)
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1927
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1 av 5
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- FTX & Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 059 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, kabel-TV, bredband
- Andelstal, förening:
- 2.13036 %
- Andelstal, avgift:
- 2.13036 %
- Nettoskuldsättning:
- 519 005 kr
- Kommentar:
- Lägenhetsutdrag
- Pantsättningsavgift:
- 888 kr
- Överlåtelseavgift:
- 2 072 kr (Betalas av köparen)
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (okt 2026)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 136
- Energiprestanda:
- 136 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2018-06-19
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 792 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Asken 9
- Org.nr:
- 716417-8878
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
