Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Birkagatan 21B
Nu saluförs äntligen denna underbara och charmiga Birkastans-lägenhet. Belägen med lugnt läge mot grönskande innegård, med allt man kan önska i form av butiker, restauranger, caféer och kommunikationer runt hörnet, finner vi denna tilltalande och väldisponerade sekelskiftesetta, i fint skick med låg månadsavgift. Lägenheten disponeras idag som en etta med ett rymligt vardagsrum och ett ordentligt kök som rymmer matplats. Välskött förening med mycket god ekonomi. Varmt välkomna att anmäla erat intresse nedan!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i stor klädkammare. Stort vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter för såväl säng, soffa, TV-del och extra förvaring. Från vardagsrummet finns två stora fönster mot föreningens lummiga, och sommartid grönskande, innegård. Smakfullt kök med all maskinell utrustning så som ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys och gott om förvaring och arbetsytor. Helkaklat badrum/WC med dusch och förvaring i skåp. Detta är en genomgående trivsam och mycket charmig lägenhet med flera sekelskiftesattribut bevarade så som furutiljor och härlig takhöjd.
Läget är perfekt på lugna Birkagatan med allt man kan önska i kvarteret. Huset ligger runt hörnet från Rörstrandsgatan och Sankt Eriksplan med alla dess restauranger och caféer, så som Mellqvist och Portal samt populära bageriet Lillebrors och Cajsa Warg som erbjuder lyxiga delikatesser. Dessutom nära till både innerstadsbussar och tunnelbana. För den motionssugna finns både Hagaparken och Kungsholmen runt. Sommartid kan man promenera och bada vid Karlberg. I området finns även flertalet SATS-gym (Sportpalatset, Torsplan, Fridhemsplan och Odenplan).
Brf Birkagård är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan i Stockholm. Föreningen äger fastigheten Stockholm Eldaren 8 med 42 bostadsrättslägenheter samt tre lokaler med hyresrätt på adresserna Birkagatan 19, 21A och 21B. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har förfogande till är en underbar, grönskande innergård med berså, utemöbler och grill, cykelställ, tvättstuga, hobbyrum samt bastu.
Delat ägande tillåts. Juridisk person accepteras inte.
Välskött förening med endast 2 miljoner i lån, vilket ger en belåningsgrad på ca 690 kr per kvadratmeter (enligt årsredovisning 2024). Det finns inga beslut om kommande avgiftsändringar, men det kan inte uteslutas.
Fastigheten Stockholm Eldaren 8 upprättades 1905.
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1984 Elstambyte och rörstambyte
1989-1990 Omläggning av tak
1990 Nyinstallation hiss
1990 & 2002 Omputsning fasad
2009 Fasadreparation (21B), Renovering tvättstuga
2010 Installation Fiberoptik, Renovering fönster
2011 Ny tvättmaskin införskaffad, Renovering hobbyrum, Spolning av stammar
2012 OVK, Målning av tak
2014 Marmoreringsmålning passage, Ny ytterport passage, Golvslipning passage, Ny belysning passage
2016 Uppgradering fibernät, Hissrenovering uppgång 19
2017 Spolning av stammar
2018 Ny tvättmaskin, Trapphusmålning
2021 Planerad omputsning av fasad mot gården
2022 Spolning av stammar, Besiktning av avloppsstammar
2023 Fasadrenovering gård
För full historik, se bilagd årsredovisning för 2023. En stamrenovering/re-lining kan bli aktuell inom 5 år, men inga planer finns i nuläget.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 33 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 25
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadsår:
- 1905
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 0,5 av 4
- Tv- internetutbud:
- ComHem/Stockholm Stadsnät
- Avgift:
- 1 227 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
- Andelstal, förening:
- 7.80049 %
- Andelstal, avgift:
- 1.09292 %
- Nettoskuldsättning:
- 6 144 kr
- Kommentar:
- Källa: Ekonomisk förvaltare. Beräknat på årsredovisning 2023.
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
240 kr/mån2 880 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 540 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Birkagård
- Org.nr:
- 702000-1744
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
