Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Birkagatan 26
På ett av Birkastans mest eftertraktade lägen återfinns denna ljuvliga tvåa. Här bor du i högt läge med ett strålande ljusflöde genom sex fönster i fil. Lägenheten stoltserar med bevarade attribut så som en fungerande kakelugn, vackra pardörrar, stuckatur samt genomgående ekparkett.
Bostaden disponeras enligt följande;
Ingång genom pardörrar till hallen som leder vidare till lägenhetens alla rum. Hallen ger plats för avhängning och förvaring genom skåp samt plats för byrå och hallspegel.
Sällskapsrummet är generöst och möbleras enkelt med ett större soffmöblemang med tillhörande tv-möbel. I anslutning finns köket som har vita speglande luckor och bänkskiva i svart sten. Här ges goda arbetsytor och bra förvaringsutrymme med flertalet skåp. Fullt maskinellt utrustat samt plats för större matbord.
Sovrummet är rogivande med väggar målade i en sober kulör och möblerat med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. I hörnet står en vacker och fungerande eldstad. Bakom en spegeldörr döljer sig en rymlig klädkammare som ger plats för allt du kan tänkas behöva.
Stilrent och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och svart klinker. Inrett med handfat, skåp, wc och dusch samt en tvättmaskin. För högsta komfort finns även spottar i tak samt golvvärme.
Från denna adress bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan ett kvarter bort där du har ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer på samma gata. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch och fikat köper du ifrån Lillebrors Bageri som kontinuerligt ligger med på topplistorna. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar där även Vasaparken tar vid. Kort och gott ett område att trivas i.
Brf Eken nr 7 är en s.k. äkta förening som bildades på 1920-talet och gjordes om från bostadsförening till bostadsrättsförening under 2025. Föreningen innehar 27 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler som innehas med hyresrätt. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen. Marken innehas med äganderätt.
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2
Till medlemmarnas förfogande finns ett delat barnvagns - och cykelrum med ingång från gatan, en innergård med sittgrupper, grill, parasoll och en gräsplätt. I källarplan finns även en tvättstuga.
Urval av genomfört underhåll;
2024 OVK
2023 Fönsterrenovering inkl insättning av energiglas
2022 Installation belysning i källargång
2022 Inköp av ny tvättmaskin
2020 Inköp av ny torktumlare
2019–20 Modernisering av styrsystem
2019 Energideklaration
2019 Byggt förråd och cykelförråd
2018 Stamspolning
2017–18 Renovering av innergård
2016 Installation av värmeslingor och vajersystem på tak
2012 Hissrenovering
2008 Byte värmeväxlare UC
2008 Ny port
2007 Omläggning tak plus målning
2004 Byte elstigare
2002 Byggnation av vindsvåning
1999 Stambyte
Kommande underhåll:
2026 Åtgärder OVK samt renovering av trapphus
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Birkastan
- Boarea:
- 64 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningen anger 62 kvm. Uppmätning enligt SS 21054:2009
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0013
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadsår:
- 1905
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 3 865 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 4.06216 %
- Andelstal, avgift:
- 4.06216 %
- Nettoskuldsättning:
- 187 742 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-24
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
375 kr/mån4 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 667 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Scablon
- Förening:
- Brf Eken nr 7
- Org.nr:
- 702000-4235
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
