Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Blanchegatan 4
Härligt väldisponerad och synnerligen smakfull 3:a om 63 kvm, belägen i en välskött funkisfastighet från 1935 i ett lugnt och attraktivt läge invid Tessinparken. Lägenheten präglas av en luftig och ljus känsla med välplanerade ytor, vackra parkettgolv och stilrena ljusa ytskikt. De fina fönsterpartierna vetter mot ett lugnt och grönskande läge.
Ljust och luftigt sällskapsrum med generösa fönsterpartier och fin utsikt över grönskande omgivningar, samt trevlig kontakt med det stilfulla köket. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trevlig matplats för vardagens måltider. Här finns även tvättmaskin installerad. De sociala ytorna är väl avvägda och skapar en härlig miljö för såväl vardag som umgänge.
Två rogivande och välplanerade sovrum, båda med praktisk inbyggd förvaring som smälter fint in i rummens utformning. Sovrummen erbjuder en harmonisk och ombonad känsla och kan enkelt anpassas efter olika behov.
Kaklat och välplanerat badrum med dusch, wc och handfat.
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och flera möjligheter till smart förvaring. Här finns även utrymme för att skapa en praktisk arbetshörna, vilket gör hallen till en flexibel del av bostaden.
Lägenheten är i gott skick och erbjuder ett trivsamt boende med genomgående ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och en väl avvägd planlösning.
Underbart lugnt, grönskande och attraktivt läge med Tessinparken alldeles runt hörnet och kort promenadavstånd till Karlaplan och Fältöversten. Närhet till både förskola och lekplats. Solid och välskött förening med bra avgifter, stambytt funkisfastighet samt gemensam trevlig takterrass.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna, såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum, övernattningslägenhet samt vinds- och källarförråd. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och strykbräda och renoverades senast 2020. Övernattningslägenheten installerades 2018 och i källaren finns även gemensamma utrymmen med toalett och dusch. Som ett trevligt komplement finns dessutom en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.
Föreningen har gruppavtal för kabel-tv och bredband. Kostnaden är obligatorisk och debiteras via årsavgiften. Fastigheten är ansluten till Stokabs stadsnät.
Överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
Föreningens hemsida: www.hemsidan.com/nybyggsgrind6/
Urval av renoveringar/underhåll;
2025 – Radonåtgärder i källarplan
2024 – Totalrenovering av tre balkonger på våning 7 samt OVK
2023 – Stamspolning
2020 – Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2019 – Ny hiss
2018 – Renovering av trapphus
2018 – Installation av övernattningsrum samt WC/dusch i källare
2016 – Fönsterrenovering
2005 – Fasadrenovering
2002 – Byte av el- och VA-stammar
Planerade underhåll;
Snörasskydd på taket hösten 2026
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Nedre Gärdet
- Församling:
- Hedvig Eleonora och Oscar
- Boarea:
- 63 Kvm (Enligt föreningens information)
Enligt förenings information står bostaden skriven som 2 rum och kök.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 02
- Lägenhetsnr LMV:
- 1004
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1935
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 0,5
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 4 422 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatoriskt tillägg om 120kr/mån för TV och 111 kr/mån för bredband (500/500 mbit/s) via Tele2
- Andelstal, förening:
- 2.68253 %
- Andelstal, avgift:
- 2.69 %
- Nettoskuldsättning:
- 249 219 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 170kWh/kvmochår
- Energiprestanda:
- 170kWh/kvmochår kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
281 kr/mån3 372 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 531 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnader är ungefärliga och kan variera.
- Förening:
- Brf Nybyggsgrind 6
- Org.nr:
- 769607-1724
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
