Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Brahegatan 37
På attraktiva Brahegatan, i representativ fastighet uppförd under 1880-talet, återfinns ett stilrent och genomtänkt sekelskifteshem med balkong där tidlösa kvaliteter möter en modern och elegant interiör i skandinavisk stil. Bostaden präglas av generös takhöjd, höga golvsocklar och ljus fiskbensparkett. Högresta fönster med djupa nischer ger ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. Här samspelar bevarade detaljer med samtida materialval i en väl avvägd helhet. Läget är centralt men samtidigt behagligt avskilt, med närhet till både lummiga Humlegården, Karlaplan och Östermalmstorg.
Den genomgående planlösningen är väldisponerad med uppdelning mellan sociala ytor och sovrum, vilket bidrar till ett trivsamt boende. Hallen är välkomnande och rymlig med goda avhängningsmöjligheter, öppna hyllor samt tillhörande klädkammare och leder naturligt vidare till bostadens övriga delar.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har en elegant karaktär med fina proportioner och ett behagligt ljusflöde, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden. Härifrån nås en rymlig balkong i idylliskt gårdsläge.
Köket är stilrent utformat med fokus på funktion och kvalitet, med fönsterparti mot föreningens innergård. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar både ett praktiskt och trivsamt kök. Den rödbruna stenskivan (Breccia Rosso) tillför en tydlig karaktär som balanseras av tidlösa gråa köksluckor och rutigt golv. Köket är fullt maskinellt utrustat (kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt) och delvis integrerat, vilket bidrar till en estetiskt tilltalande och väl avvägd helhet.
Det harmoniska sovrummet rymmer en större säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda med platsbyggd garderob med sobra fronter samt intilliggande rymlig walk-in-closet.
Badrummet är utformat med tidlösa ytskikt och en stilren, genomtänkt design. Vita kakelplattor kombineras med ett marmorgolv och kompletteras av öppna hyllplan ovanför bänk med marmorskiva vilket bidrar till både ett praktiskt och enhetligt uttryck. Här finns dusch med vikbar glasvägg, toalettstol, handfat, tvättmaskin, badrumsskåp samt golvvärme.
Brf Hjorten 13 är en skuldfri, äkta bostadsrättsförening med stor kassa som bildades år 1998 och omfattar 23 bostadsrätter om totalt 1146 kvm. Övriga utrymmen som föreningens medlemmar disponerar är källarförråd, tvättstuga och cykelförråd. Föreningen äger marken och erhåller en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till år 2074 och uppdateras löpande.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV.
Juridisk person accepteras ej.
Fastigheten uppfördes 1880.
Utvalda underhåll av fastigheten;
2000-2001: Nya balkonger, omläggning av tak, omputsning av fasad, elstambyte och rörstambyte.
2015: Stamspolning.
2015-2016: Byte av tak.
2019: Fönsterrenovering.
2020: Renovering av trapphus.
2022: Hissrenovering.
2023: Hissbesiktning, byte av låscylindrar.
2024: Stamspolning, fasadreparation samt påbörjad renovering av fasad mot innergård.
2025: Fortsatt fasadrenovering mot innergård.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 57 Kvm (Enligt uppmätning)
55 kvm enligt brf
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 108
- Lägenhetsnr LMV:
- 1104
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1880
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1,5 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Tele 2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 693 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, bredband & basutbud TV
- Andelstal, förening:
- 4.9614 %
- Andelstal, avgift:
- 4.66184 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 119
- Energiprestanda:
- 119 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Driftskostnad El:
-
420 kr/mån5 040 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
243 kr/mån2 916 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 663 kr/mån
- Förening:
- Brf Hjorten 13
- Org.nr:
- 769602-8856
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
