Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Cardellgatan 3
I ett fantastiskt vackert hus från slutet av 1800-talet ges tillfälle att förvärva denna stilfulla lägenhet med generösa rum och bevarade attribut. Här återfinns flertalet slående detaljer såsom speglade pardörrar, kakelugn, högresta fönster och en generös takhöjd. Nyrenoverat kök samt elegant badrum. Eftertraktad adress invid Humlegården med närhet till Stureplan.
Här återfinns två rum i fil i högt läge mot gatan. Elegant sällskapsrum med fint ljusinsläpp från två högresta fönster, Vackra originalgolv och generöst med plats för både matsalsbord samt soffmöblemang. Vackra pardörrar öppnar upp till master bedroom som har plats för dubbelsäng och förvaring genom en rymlig klädkammare. I hörnet står en vacker kakelugn.
Vidare finns köket som är nyrenoverat med vackra luckor från Superfront och bänkskiva i Carreramarmor Stoneks. Fullt utrustat med kyl/frys, ugn med häll och diskmaskin. Badrummet är stilrent med vita väggar och golv i Carreramarmor. Inrett med duschyta, wc, kommod med tillhörande spegel och därtill spottar i tak och golvvärme för högsta komfort.
Slutligen en välkomnande entré med goda förvaringsytor genom en garderob och ett skåp. Från denna adress bor du mellan Karlavägen och Humlegårdskvarteren med välkända kvarterskrogar och ett rikt uteliv rakt utanför dörren. Varmt välkommen på visning!
Brf Komedianten 3 är en s.k. äkta förening som innehar 15 lägenheter med bostadsrätt. Boendeytan uppgår till 1 106kvm. Lågt belånad förening med en skuldsättning om endast 1 793kr/kvm. Ingen planerad avgiftsförändring, kontrollerat med styrelsen den 9 okt.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en modern tvättstuga belägen i källarplan, utrustad med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och ett separat torkrum. Föreningen har även en lummig innergård med ett charmigt gårdshus.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Urval av genomfört underhåll;
2022/23 Renovering tvättstuga med nya maskiner.
2021 Energideklaration.
2021 Ventilationskontroll (OVK).
2019 Medlem anlagt terrass mot innergård (arrenderad mark).
2016 Renovering av trapphus.
2015 Renovering av muren runt innergården.
2015 Balkongbyggnation.
2014 Byte av värmeanläggning i stuprör och hängrännor.
2012 Byte av delar av gathusets tak.
2012 Renovering av fönster.
2012 Råvinden inreddes.
2009 Byte av takgårdshus.
2005 Renovering fasad gårdshus.
2003 Utgrävning och renovering källare.
2000-talet Byte av elstigar.
1994 Stambyte.
Kommande underhåll i närtid; Byte av elcentral, översyn vattenledningar i källaren, återställande mur runt gården, renovering av fönster mot gata samt installation fiber.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 57 Kvm (Enligt föreningens information)
56.88kvm
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 6
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadsår:
- 1880
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Nej (Hiss finns ej.)
- Avgift:
- 3 522 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 5.39 %
- Andelstal, avgift:
- 5.39 %
- Nettoskuldsättning:
- 43 172 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-24
- Driftskostnad El:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Komedianten 3
- Org.nr:
- 702000-2445
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
