Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Danderydsgatan 30A
Elegant och nyligen totalrenoverad tvårumslägenhet med generös balkong mot lugn, grönskande innergård och vacker kakelugn. Bostaden präglas av en genomgående hög standard där omsorgsfullt utvalda material, påtagligt ljusinsläpp och en välbalanserad planlösning skapar en ljus och harmonisk helhet. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, stabila hyresintäkter och dolda tillgångar i form av kvarvarande hyresrätter.
Välkomnande hall med Italienskt stengolv och goda avhängningsmöjligheter. Två platsbyggda garderober erbjuder god förvaring och bidrar till ett stilrent första intryck. Härifrån nås bostadens samtliga rum. I garderoben närmst badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin för den som önskar.
Sällskapsrummet utgör bostadens naturliga mittpunkt och har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vackra pardörrar leder ut till en rymlig balkong mot föreningens lummiga innergård. Med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp blir balkongen en härlig förlängning av rummet under sommarhalvåret. Den vackra kakelugnen skapar en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som den ger rummet en tydlig karaktär. Genomgående fiskbensparkett i ek binder samman bostadens samtliga rum och förstärker det enhetliga uttrycket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Köket är nyrenoverat och smakfullt utformat med släta luckor samt stommar från Marbodal, lackerade i en varm ljusbeige kulör som harmonierar med bänkskivan i ljus natursten och tidlösa beslag. Arbetsytorna är väl tilltagna och den maskinella utrustningen består av kvalitetsvitvaror från Electrolux. Den öppna dispositionen mot sällskapsrummet skapar en social och inbjudande planlösning där matlagning och umgänge möts på ett naturligt sätt.
Sovrummet är lugnt beläget med utsikt mot innergården och erbjuder plats för en större dubbelsäng med tillhörande möblemang. Platsbyggda garderober från golv till tak ger generös förvaring och förstärker rummets stilrena uttryck.
Badrummet är rymligt och smakfullt utfört med helkaklade väggar och klinkergolv i varma beige toner. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork.
Här bor du på ett av Östermalms mest uppskattade lägen, med närhet till såväl Lärkstaden som Humlegården och ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Samtidigt nås Vasastans levande kvarter inom några minuters promenad, vilket skapar ett boende där lugna kvarter möter stadens rika utbud.
Brf Vakteln 4-5 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2015. Föreningen består av två hus och upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 2 lokaler med hyresrätt (dolda tillgångar), med en total bostadsyta om 4855 kvm och en total yta på 5234 kvm. Föreningen har idag en total belåning om ca 8400 kr/kvm men om de dolda tillgångar (hyresrätterna) säljs så faller belåningen till ca 1500 kr/kvm, vilket är långt under snittet för en stabil förening. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga i källarplan, cykelrum, barnvagnsrum, soprum samt trivsam innergård.
Till lägenhetens disponeras ett källarförråd.
Vacker fastighet som uppfördes 1903. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2025 - Automatisk dörröppning vid entre 30A och service av fasad mot innergården
2023 - Ny tak och väggbelysning i samtliga trapphus och installation av kodsystem med taggläsare
2022 - Föreningen har sålt ut sina råvindar och gjort en ombyggnation där vindarna konverteras till 6 nya bostadsrätter
2021 - Renovering och upprusning av entréer och trapphus samt OVK genomförd
2021 - Omläggning av tak
2019 - byggdes balkonger
2018 - Fönsterrenovering
2016 - Byte hiss
2015-2018 - Partiella stambyten i samband med lägenhetsrenoveringar
2013 - Gårdsbjälklag 30-30A
2005 - Tvättstuga och tvättmaskiner
2004 - Vindsbyggnation och renovering av hiss
2001 - Totalrenovering av fastigheten som omfattade byte av samtliga V/A stammar och elstigare, målningsarbeten i trapphus och hiss, nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och nya källarförråd. Fasaderna renoverades inklusive fönster samt balkongbyggnation skedde. Gården rustades upp med cykelparkering och uteplats
1987 - Stambyte 28B
1984 - Stambyte 30 samt 30A, fasad och puts innergårdsfasader
1975 - Stambyte 28 samt 28A, fasad och puts gatufastigheten
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 42 Kvm (Enligt uppmätning)
41 enligt föreningen
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 212
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1903
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Com hem
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Huvudsakligt väderstreck:
- NV
- Avgift:
- 2 609 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- bredband, Värme, Vatten, Kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 1.03091 %
- Andelstal, avgift:
- 1.02390 %
- Nettoskuldsättning:
- 390 757 kr
- Pantsättningsavgift:
- 592 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 155
- Energiprestanda:
- 155 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-07-16
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
100 kr/mån1 200 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 300 kr/mån
- Förening:
- Brf Vakteln 4-5
- Org.nr:
- 769629-0639
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
