Döbelnsgatan 18
3 rum & kök, 79 Kvm
8 450 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Församling:
- S:t Johannes
- Boarea:
- 79 Kvm (Enligt uppmätning)
77,5 kvm enligt föreningens information. Registrerad som en 2 Rok enligt föreningens information.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Gästtoalett:
- Ja
- Lägenhetsnr:
- 44
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Fiber via Telenor
- Avgift:
- 7 091 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
- Andelstal, avgift:
- 1.44291 %
- Nettoskuldsättning:
- 468 722 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
525 kr/mån6 299 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
313 kr/mån3 757 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 838 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter. Elkostnad omfattar förbrukning för 2024 samt elnät och energiskatt beräknat av Ellevio för 2025.
- Förening:
- HSB Brf Gnistan 236
- Org.nr:
- 716417-8126
Interiör
Nu saluförs denna underbara 3:a med öppen planlösning och dubbla badrum. I populära kvarter på Norrmalm, finner vi denna välplanerade och härliga lägenhet om 79 kvadratmeter. Här varvas tidstypiska attribut så som fiskbensparkett, högresta fönster och vackra pardörrar med moderna materialval och lösningar. Perfekt planlösning för den som uppskattar en social lägenhet med gott om plats för familj och vänner. Bra storlek på båda sovrum, extra bekvämlighet i form av gäst-WC och genomgående gott om förvaring och funktion. Välskött förening med en grönskande innergård vår- och sommartid. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall innanför betryggande säkerhetsdörr med generösa avhängningsmöjligheter i garderober och rymlig klädkammare. Från hallen nås bostadens gäst-WC i smakfullt utförandet med handfat med kommod, inbyggda högtalare och golvvärme. Vidare når du bostadens hjärta, vardagsrummet, med kök i öppen planlösning. Här finns det plats att möblera med både en större soffgrupp och matsalsbord med plats för upp till 8 personer. Smakfullt kök i trendig grå ton med gott om plats för förvaring i över- och underskåp samt stora arbetsytor. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro samt en induktionshäll från Gaggenau. Rymligt master bedroom med stilrena garderober i grön ton som tar hand om klädförvaringen. Lyxigt och högklassigt badrum utrustat med vägghängd WC, handfat ovan stilren kommod, handdukshängare, golvvärme, inbyggda högtalare, regndusch samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen. Vackra pardörrar leder dig in i bostadens andra sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. I anslutning till köket finns också ett separat utrymme för hemma-kontoret för den som önskar. Detta är en genomgående social och härlig lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Belägen i trevliga kvarter vid korsningen Döbelnsgatan/Rådmansgatan, med allt man kan önska i kvarteret. Stor och välsorterad Hemköp-butik två kvarter ner på Rådmansgatan, mittemot finns populära SATS Spårvagnshallarna. I kvarteret finns flertalet populära restaurang-klassiker så som Farang, Den Gamle och Havet samt Adria Ristorante, för att nämna några. En kort promenad till Odengatan där det finns frukostställen, caféer och trevliga restauranger.
Förening
HSB Brf Gnistan 236 är s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1982. I föreningen finns 68 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, 1 lokal och 7 garageplatser. En garageplats kostar 3 000 kr/månad, med separat kö. Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften, bredband (fiber) levereras genom Telenor, och tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som debiteras säljaren och pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp som debiteras köparen.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Välskött förening med belåningsgrad om 6 659 kr per kvadratmeter (enligt årsredovisning 2023).
Fastighet
Föreningen har adresserna Tulegatan 5A,B, Döbelnsgatan 18 samt Rådmansgatan 31-33 som en total bostadsyta om 5 359 m2. Föreningen fastighet upplåts med tomträtt. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsam och grönskande innergård med utemöbler, föreningslokal, cykelställ, två tvättstugor, barnvagnsrum samt en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.
Ett urval av genomförda renoveringar nedan. För full historik se bilagd årsredovisning.
1994 Stambyte kök och badrum
1995 Tak och fönster
2005 Balkongbygge
2010 Fönsterrenovering
2010 Fasadrenovering
2010 Tak tätning och målning
2011 Spolning av stammar Döbelnsgatan 18
2012 OVK besiktning
2013 Ventilation
2013 Fjärrvärmecentral
2017 Ny hiss Döbelnsgatan 18
2019 Spolning av stammar
2023 Fönstermålning samt renovering. Förbättring av utemiljö på innergårdarna
Föreningen följer en underhållsplan.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
