Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Döbelnsgatan 87
På Döbelnsgatan återfinns denna ljuva sekelskifteslägenhet med stor balkong i bästa sydväst som får generöst med soltimmar. Lugnt belägen med alla fönster mot gården erbjuds ett representabelt hem med genomgående sobra färger och stilfulla materialval. Sällskapsrummet är inbjudande och får ett frikostigt ljusinsläpp genom högresta fönster samt en generös takhöjd om strax över 3.2 meter. I hörnet står en fungerande eldstad. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum gör lägenheten social. Bostaden har ett bra sovrum med plats för både dubbelsäng samt skrivbord om så önskas. Sammantaget ett underbart boende på eftertraktad adress.
Genom en vacker dörr välkomnas du av hallen som leder dig vidare in i lägenhetens alla rum. Hallen har platsbyggda garderober och gott om plats för avhängning.
Vidare finns ett ljust och härligt sällskapsrum men högresta fönster och gott om plats för både matsalsbord samt soffmöblemang. I taket finns stram stuckatur och fönstren har djupa nischer och speglade ramar. Social öppen planlösning med ett stilrent kök med goda arbetsytor och fullt maskinellt utrustat med ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Utgång genom pardörrar till lägenhetens stora balkong där du njuter av solen mellan ca 11-21.
Mot föreningens lugna gård vetter sovrummet. Idag möblerat med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även en vägg med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Framför fönstren finns även en härlig yta för skrivbord. Lägenheten disponerar även två bra förråd. Avslutningsvis badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt handfat.
Genomgående stilfull interiör, vackra golv och högresta fönster. Lågt belånad förening som har faciliteter såsom bastu i huset samt en mysig och grönskande gård.
Döbelnsgatan är en lugn gata med närhet till ett rikt utbud av affärer, restauranger och caféer så som välkända Brasserie Balzac, Las Brasas m.fl. Från lägenheten har du närhet till vacker natur och grönska samt fina jogging- och promenadstråk längs med vattnet vid Hagaparken. Dessutom ligger Odenplan som erbjuder all tänkbar service, bara en kort promenad bort. För barnfamiljer är Vanadislunden enormt uppskattad, där finns även en hund-rastgård. Mycket bra förskolor och skolor i de närmsta kvarteren och goda kommunikationer med såväl innerstadsbussar som T-bana, Odenplan eller Rådmansgatan (grön linje) eller Tekniska (röd linje) och Citybanan i direkt närhet.
Brf Killingen 11 registrerades år 1920 och består av ett gatu- samt ett gårdshus på adressen Döbelnsgatan 87. Man upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och bostadsytan uppgår till 1 998kvm. Marken innehas med äganderätt och föreningen är en s.k. äkta förening. Föreningen är lågt belånad med endast 1 697kr/kvm i skuldsättning. Uppgifter från År- 25.
För medlemmar finns en tvättstuga belägen i gatuhuset. Det finns även en bastu, cykelrum samt ett barvagns "hus". Föreningen har en lummig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Fastigheten uppfördes år 1904.
Urval av genomförda renoveringar;
2025 OVK. Utbyte samt reparation kranar samt ny rördragning källare.
2023 Bättringsmålning av dörrar i entréer och trapphus Byte av expansionskärl Byte av två ytterdörrar (1001, 1002) Renovering av källarutrymme.
2021 Ockulärbesiktning med filmkamera, delvis byte av mindre del av stam. Stamspolning.
2019 Renovering bastu.
2018 Helrenovering av tvättstuga.
2017 Reparation avloppsstammar i källare.
2017 Renovering fönster.
2014 Reparation fasad.
2014 Renovering av trapphus.
2011 Nytt förvaringshus för barnvagnar.
2011 Omputsning murar inner- bakgård.
2008 Energideklaration.
2007 Ny värmeväxlare.
2004 Renovering/bättringsmålning entreér och trapphus.
2000 Nya balkonger.
1998 Omläggning tak.
1979 Rörstambyte.
6 av 10 stammar är utbytta. Det finns f.n. inget behov av att byta ut eller reparera befintliga stammar. Kontroll samt underhåll sker löpande. Fullständig stamspolning och okulärbesiktning (fotografering/filmning) genomfördes 2021.
Stamspolning med ny okulärbesiktning är planerat att genomföras under hösten 2026. Uppgifter från föreningen.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 65 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00011
- Lägenhetsnr LMV:
- 1303
- Byggnadsår:
- 1904
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vind- och källarförråd
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Nej (Hiss finns ej.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 3 810 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 3.16120 %
- Andelstal, avgift:
- 3.15013 %
- Nettoskuldsättning:
- 84 928 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 108
- Energiprestanda:
- 108 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2023-04-20
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
364 kr/mån4 362 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 114 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Killingen 11
- Org.nr:
- 702001-1214
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
