Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Floragatan 7
På eftertraktad adress i Villastadens anrika kvarter saluförs denna välplanerade lägenhet i privat läge omgiven av grönska. Optimalt planerad med separat sovrum och öppen planlösning med fungerande eldstad. Fönstren vetter mot den bedårande innergården där landskapsarkiteketer nyligen utformat en oas mitt i stan. Mycket välskött och skuldfri förening med ca 13 mkr i kassan. Flexibelt och snabbt tillträde möjligt.
Välkomnande hall med plats för avhänging. Vidare leds du in till köket som ligger i delvis öppen planlösning mot sällskapsdelen. Plats för matbord och fullt utrustat med både kyl med frysfack, micro, ugn, häll med fyra plattor samt en mindre diskmaskin. Sällskapsdelen är inbjudande och ger plats för soffmöblemang. Här står en fungerande eldstad och på golvet ligger en vacker parkett. Med skyddat läge mot rogivande gård ligger sovrummet som idag är möblerat med en 1,20 säng med tillhörande sängbord. Avslutningsvis badrummet som helkaklat och inrett med badkar, wc och handfat.
Framför fastigheten finns de klassiska förgårdarna som är beklädda med grönskande träd och växtligheter och inramade med ett vackert gjutjärnsstaket. Mycket välskött förening som är skuldfri med pengar i kassan.
Villastaden lever i sin egen tidsepok med dess vackra fastigheter, breda gator och långa historia. Här bor du i ett lugnt och stillsamt kvarter omringad av ambassader och vackra fasader med närhet till allt Östermalm har att erbjuda. Humlegården och Karlavägen är din närmsta granne men såväl Östermalmstorg, Stureplan och Lill-Jansskogen är endast en kort promenad bort. På Sturegatan finner ni de populära kvarterskrogarna Hantverket med sin nyöppnade systerkrog Hörnet. Utmärkta kommunikationer med både buss och T-bana när invid.
Brf Linden 14 bildades 1986 och förvärvade fastigheten 1996. Föreningen är skuldfri med f.n. ca 13mkr i kassan. Man upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt och under huset finns även två hyreslokaler. Föreningen har en mycket god ekonomi och marken innehas med äganderätt.
Fastigheten ritades av Arkitekt Sture Frölén och stod klar år 1943. Den mycket vackra och stora träintarsia som man finner i fastighetens entré är utförd av den kända konstnären Ewald Dahlskog (1894-1950).
Föreningens medlemmar har tillgång till en underbar och grönskande innergård med grillmöjligheter och på taket finns även en bokningsbar terrass. Därtill finns cykelrum, barnvagnsrum, källsortering samt en tvättstuga. Bredband/Fiber levereras via Bahnhof, 1000 Mbit/s. Obligatorisk avgift om 139kr/mån.
I området gäller boendeparkering. Runt hörnet finns Humlegårdens P-hus där man kan hyra garageplats. Tvärs över gatan finns hyrbilar lättillgängligt via Kinto.
Delat ägande accepteras med minsta andel 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är pantsatt. Se gärna föreningens informativa hemsida; www.brflinden14.se
Urval av genomfört underhåll;
2024 Stamspolning och renovering innergård.
2023 Garantiarbete fönstermålning.
2022 Renovering av trapphus samt återställning till ursprungligt utseende.
2021 Underhållsarbete entrédörrar Rustat upp och inre takterrass Utökat cykel- och barnvagnsförråd.
2020 Radonmätning. Fasad bomputs lagad ursprungsfärg återskapad. Tak renoverat - ny underlagspapp och läkt.
2018 Besiktning av eldstäder genomförts. Fönsterrenovering.
2017 Renovering av hiss. Taksäkerhet och installerat snörasskydd.
2014 Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter och kontor. Ny låssystem med servicefunkon installeras i samband med dörrarna. Renovering av tvättstuga. Ny torkskåp. Dörröppnare i entrén installeras. Radiatorvenler och termostater byts och värmesystemet backspolas.
2013 Omläggning av tak vid nocken. Ny papp och läkt. Tegel återanvänt. Brandvarnare monteras i alla lägenheter.
2012 Fjärrvärmeanläggning ombyggd med bäre elektronik och styrenheter.
2010 Hisskorgen och källaren ommålade. Marmorgolvet i entrén slipad. Yertaket ommålat och plåtslageridetaljer renoverade.
2002 Stambyte.
1999 Elstigare byttes i fastigheten.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1005
- Lägenhetsnr LMV:
- 1003
- Byggnadsår:
- 1943
- Balkong:
- Fransk balkong
- Förråd:
- Vinds- samt källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 0.5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 1 205 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA. Obl. tillägg för bredband om 139kr/mån.
- Andelstal, förening:
- 2.15259 %
- Andelstal, avgift:
- 2.50057 %
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 458 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad
- Förening:
- Brf Linden 14
- Org.nr:
- 716419-7324
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
