Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Floragatan 7
Högst upp i huset med stor balkong saluförs denna fina lägenhet belägen i privat läge omgiven av grönska. Optimalt planerad med generöst allrum som rymmer både soffmöblemang med tillhörande matbord samt även säng. Köket är välplanerat med fönster och maskinellt utrustat med häll, micro och kyl med frysfack. Fönstren vetter mot den bedårande innergården där landskapsarkiteketer nyligen utformat en oas mitt i stan. Genomgående mycket bra förvaring och sällskapsrum med vackert parkettgolv. Badrummet är rymligt och inrett med wc, dusch och handfat, här finns även ett fönster som ger fint ljusinsläpp.
Framför fastigheten finns de klassiska förgårdarna som är beklädda med grönskande träd och växtligheter och inramade med ett vackert gjutjärnsstaket. Mycket välskött förening som är skuldfri med pengar i kassan.
Villastaden lever i sin egen tidsepok med dess vackra fastigheter, breda gator och långa historia. Här bor du i ett lugnt och stillsamt kvarter omringad av ambassader och vackra fasader med närhet till allt Östermalm har att erbjuda. Humlegården och Karlavägen är din närmsta granne men såväl Östermalmstorg, Stureplan och Lill-Jansskogen är endast en kort promenad bort. På Sturegatan finner ni de populära kvarterskrogarna Hantverket med sin nyöppnade systerkrog Hörnet. Utmärkta kommunikationer med både buss och T-bana när invid.
Brf Linden 14 bildades 1986 och förvärvade fastigheten 1996. Föreningen är skuldfri med ca 7mkr i kassan. Man upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och under huset finns även två hyreslokaler. Föreningen har en mycket god ekonomi och marken innehas med äganderätt.
Fastigheten ritades av Arkitekt Sture Frölén och stod klar år 1943. Den mycket vackra och stora träintarsia som man finner i fastighetens entré är utförd av den kända konstnären Ewald Dahlskog (1894-1950).
Föreningens medlemmar har tillgång till en underbar och grönskande innergård med grillmöjligheter och på taket finns även en bokningsbar terrass. Därtill finns cykelrum, barnvagnsrum, källsortering samt en tvättstuga. Bredband/Fiber levereras via Bahnhof, 1000 Mbit/s. Obligatorisk avgift om 139kr/mån.
I området gäller boendeparkering. Runt hörnet finns Humlegårdens P-hus där man kan hyra garageplats. Tvärs över gatan finns hyrbilar lättillgängligt via Kinto.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Se gärna föreningens informativa hemsida; www.brflinden14.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från säljare, förening samt föreningens hemsida och senaste årsredovisning. Spekulanter uppmanas att undersöka uppgifter av betydelse.
Urval av genomfört underhåll;
2024 Stamspolning och renovering innergård.
2023 Garantiarbete fönstermålning.
2022 Renovering av trapphus samt återställning till ursprungligt utseende.
2021 Underhållsarbete entrédörrar Rustat upp och inre takterrass Utökat cykel- och barnvagnsförråd.
2020 Radonmätning. Fasad bomputs lagad ursprungsfärg återskapad. Tak renoverat - ny underlagspapp och läkt.
2018 Besiktning av eldstäder genomförts. Fönsterrenovering.
2017 Renovering av hiss. Taksäkerhet och installerat snörasskydd.
2014 Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter och kontor. Ny låssystem med servicefunkon installeras i samband med dörrarna. Renovering av tvättstuga. Ny torkskåp. Dörröppnare i entrén installeras. Radiatorvenler och termostater byts och värmesystemet backspolas.
2013 Omläggning av tak vid nocken. Ny papp och läkt. Tegel återanvänt. Brandvarnare monteras i alla lägenheter.
2012 Fjärrvärmeanläggning ombyggd med bäre elektronik och styrenheter.
2010 Hisskorgen och källaren ommålade. Marmorgolvet i entrén slipad. Yertaket ommålat och plåtslageridetaljer renoverade.
2002 Stambyte.
1999 Elstigare byttes i fastigheten.
Kommande;
Renovering av vissa fönsterkarmar. Relining av rören i marken ut till gatan.
Ovanstående uppgifter baseras på senaste årsredovisning, info från styrelsen samt säljare. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter av betydelse.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 24 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens register anger 26 kvm
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1030
- Lägenhetsnr LMV:
- 1404
- Byggnadsår:
- 1943
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 4
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 1 003 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA. Obl. tillägg för bredband om 139kr/mån.
- Andelstal, förening:
- 1.082170 %
- Andelstal, avgift:
- 1.89181 %
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 458 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad
- Förening:
- Brf Linden 14
- Org.nr:
- 716419-7324
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
