Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Frejgatan 42
Ljus vindsvåning av internationell klass högst upp i huset med en total golvyta om 120kvm. Makalösa vyer över himmel och takåsar samt ikoniska byggnader såsom både Norra Tornen men även Gustav Wasa kyrktorn. Modern vindsvåning med påkostade attribut såsom vattenburen golvvärme, Ac samt genomgående ljudanläggning från Sonos. Därtill finns dubbla badrum, varav ett med ångbastu, samt en fantastisk och solbadande terrass med infravärme och kvällssol i västerläge. På terrassen finns även gasolgrill från Hälsinge som ingår i köpet. Upp till tre möjliga sovrum och ett stilrent Italienskt kök. Sammantaget ett boende utöver det vanliga!
Välkomnande hall med ingång genom säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter i den platsbyggda hallmöbeln i valnöt från Måns & Marcus Finsnickeri AB. I hallen finns även en rymlig gäst-wc. Hallen öppnar upp våningen som har en pampig takhöjd om ca 4 m och flertalet takfönster.
Köket är socialt och inbjudande med plats för större matbord för 6–8 personer. Italienskt kök med maskinell utrustning från Miele samt fläkt med utblås på taket. Här erbjuds generösa arbetsytor med dubbla hoar, blandare från Dornbracht och fria vyer medan du lagar mat.
Sällskapsrummet låter sig väl möbleras med soffgrupp och tillhörande fåtöljer och här finns en fungerande eldstad i betong som blir en vacker detalj. Genomgående ligger ett oljat parkettgolv i ek och även trappen som leder upp till det övre planet är klätt i ek. Det stora fönsterpartiet ut mot terrassen har dubbla skjutdörrar som enkelt kan öppnas och varma dagar njuter du här av solens strålar och kvällar vid grillen. För högsta komfort finns både belysning, eluttag samt infravärme.
Master bedroom är målat i en gråblå dämpad färg och ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs med ena kortsidan finns en hel vägg med garderober. Sovrummet har installerad Ac för högsta komfort. Ingång till badrummet som är påkostat med både dusch och badkar samt fönster som ger vackert ljusflöde. Här finns golvvärme samt spottar i tak. Kombinerad tvätt och torktumlare från Miele. Det andra sovrummet används idag som arbetsrum med ger plats för dubbelsäng om så önskas.
En rejäl trappa leder upp till det övre planet som har goda förvaringsmöjligheter genom både infällda garderober samt en walk in closet. Även det övre planet har Ac och här ges utsikt i två väderstreck. Rummet är rymligt och passar perfekt som både tv-rum eller sovrum, allt efter eget behov. Badrum en suite med vägghängd wc, dusch med ångbastu samt kommod. Givetvis finns golvvärme och infällda spottar.
Genomgående ges en standard utöver det vanliga i välskött och representativ fastighet där hissen går hela vägen upp till plan 5.
Brf Frej bildades 1920 och består av 22 bostadsrätter och en kommersiell lokal med hyresrätt. Boendeytan uppgår till 1 209kvm och marken innehas med äganderätt. Föreningen är mycket lågt belånad (1 013kr/kvm År -25). Ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat den 21 maj.
Föreningens medlemmar har tillgång till en Iummig innergård med utemöbler och grill. Här finns även cykelparkering under tak och sopsortering. På gården finns ett litet gårdshus som hyrs av en fotograf, i gårdshuset finns även en gemensam tvättstuga.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Urval av genomfört underhåll;
2025 Hissbesiktning
2024 Stamspolning
2024 Brandskyddsåtgärder
2021 Målning av cykelförråd
2021 OVK
2020 Fönsterrenovering mot gatan
2016 Renovering tvättstuga
2014 Hissbyggnation samt byggnation vind med nytt tak
2014 Nya källarförråd
2010 Nya säkerhetsdörrar
2005 Fönster mot gård
1996 Fasad mot gatan
1993 Stambyte
1987 Elstigare
1986 Fasad mot gård
Planerat underhåll;
Fönsterrenovering gårdssida (gäller ej denna våning). Underhåll fasad.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Biarea:
- 8 Kvm (Enligt uppmätning)
- Boarea:
- 112 Kvm (Enligt uppmätning)
Uppmätning enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Föreningens register anger 112kvm.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 23
- Lägenhetsnr LMV:
- 1502
- Byggnadsår:
- 1886
- Balkong:
- Terrass
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 5
- Hiss:
- Ja (Hiss ändå upp)
- Avgift:
- 5 359 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA. Obl. avgift för underhåll terrass om 294kr/mån.
- Nettoskuldsättning:
- 70 996 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren 22 maj.
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 625 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Frej
- Org.nr:
- 702000-6354
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
