Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Furusundsgatan 4
Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad på Furusundsgatan 4 med ett attraktivt sutterrängläge som ger en härlig känsla av höjd och utsikt. Här möts du av en stilren interiör med genomgående parkettgolv och en harmonisk färgsättning där hall och vardagsrum går i mjuka beiga toner medan kök och sovrum har gråmålade väggar. Tillsammans skapar detta en modern och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till bostadens luftiga känsla. Från bostaden kan du dessutom njuta av magiska solnedgångar där solen går ner bakom vattentornet och skogspartiet. En vy som bjuder på kvällshimlens alla färger.
Redan i hallen möts du av ett praktiskt och välplanerat utrymme med plats för både kläder och skor. Det enhetliga parkettgolvet löper vidare genom hela bostaden och binder samman rummen på ett stilfullt sätt. Från hallen nås både badrummet och det inbjudande vardagsrummet.
Badrummet är helkaklat och funktionellt utrustat med badkar, wc, spegelskåp och handdukstork, vilket skapar en bekväm och fräsch miljö för vardagens behov.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med sina ljusa ytor och generösa utrymme. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Intill finns en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket vilket förstärker den sociala känslan, och härifrån nås även sovrummet.
Köket är fullt utrustat och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Här finns kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn samt induktionshäll. De ljusa skåpsluckorna tillsammans med generösa arbetsytor skapar en trivsam och funktionell matlagningsmiljö.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med gråmålade väggar och samma genomgående parkettgolv som resten av bostaden. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en behaglig utsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, vilket gör rummet både praktiskt och harmoniskt.
Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt ljusinsläpp, perfekt för dig som söker ett modernt och välplanerat boende i ett attraktivt läge.
Utanför dörren finns Gärdets underbara natur och härliga jogging- och promenadstråk, och här finns också ypperliga kommunikationer med Gärdets T-bana samt 1:ans eller 57:ans buss ett par minuter bort. I de närmsta kvarteren finns flera trevliga caféer och restauranger samt en bra matbutik på Smedsbacksgatan 1. Kort och gott ett område att trivas i.
Brf Haubitsen 2 är en s.k. äkta förening som innehar marken med äganderätt. I föreningen ingår adresserna Furusundsgatan 2, 4, och 6 samt Rindögatan 15. Man innehar 157 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt samt en parkeringsplats. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 250 000kr/år. Bostadsytan uppgår till 6 948kvm och lokalytan till 144kvm.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera tvättstugor, en takterrass och ett cykelställ utomhus samt ett barnvagnsrum och cykelrum. Föreningen har även 6 parkeringsplatser f.n. 10 personer i kö.
Bredband via Ownit och basutbud kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Ingen planerad avgiftshöjning planerad (16 april 2026).
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om 10%. Överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift debiteras köpare. Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningens hemsida:
www.brfhaubitsen2.se
Urval av utförda renoveringar:
1989-1990 Stambyte av V/A samt renovering av el.
2005 Målning av tak
2005 Ny värmeväxlare
2007 Byte av armaturer för belysning i entréer
2007 Renovering och byte av portar för att återskapa funkisstil med portar
2009 Radonmätning
2011-2012 Takterassen på Rindögatan 15 renoverades efter en takläcka
2013 Gruppanslutet bredband (100Mbit/100Mbit)
2014 Stamspolning och byte av stamventiler
2016 Renovering av hiss samt hissmakeri på Furusundsgatan 6
2016 Upprustning av föreningens gym
2017 Hissrenovering, Furusundsgatan 4
2018 Fönsterrenovering inkl. byte till energiglas
2021 Fasadrenovering
2021 Installation av nytt värmesystem i båda fastigheterna
2022 Byte av hiss Rindögatan
2023-24 OVK Furusundsgatan 2-6
2025 Renovering av hyreslokal fuktsanering Furusundsgatan 6
Kommande renoveringar;
2026 Våren undersöks stammarna för att få reda på livslängd. Bottenstammar kommer med största sannolikhet att bytas under året.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Gärdet
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0115
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1938
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- F
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 900 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband
- Andelstal, förening:
- 0.51518 %
- Andelstal, avgift:
- 0.51518 %
- Nettoskuldsättning:
- 236 965 kr
- Kommentar:
- ÅR 2024
- Pantsättningsavgift:
- 592 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (april 2026)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 189
- Energiprestanda:
- 189 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2019-11-04
- Driftskostnad El:
-
275 kr/mån3 300 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 483 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Haubitsen 2 i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-8525
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
