Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grev Magnigatan 10 A
Nu saluförs denna stilfulla och ljusa sekelskifteslägenhet med våningskänsla. På ljuva Grev Magnigatan alldeles invid Strandvägen återfinns denna smakfulla lägenhet med högt läge och balkong. Här varvas en renoverad interiör och sober färgsättning med tidstypiska attribut som tilltagen takhöjd, högresta fönster och djupa fönsternischer. Genomgående välplanerad lägenhet med exklusivt Kvänum-kök, vardagsrum med platsbyggd bokhylla och ett stilfullt badrum med tvättmaskin. Attraktivt läge med närhet till Strandvägen, Djurgården, Östermalmstorg och Karlaplan samt restauranger och grönområden precis runt hörnet. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljust och tilltaget vardagsrum som rymmer soffa, soffbord, fåtölj samt TV i platsbyggd bokhylla. Från vardagsrummet leder utgång till den härliga balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård. Nuvarande planlösning rymmer säng i vardagsrummet invid klädkammaren, för den som önskar kan lägenheten disponeras enligt alternativ planskiss med sovrum vid nuvarande matplats. Vidare finns ett stilfullt kök från Kvänum med handmålade luckor och bänkskiva med stänkskydd i carraramarmor. I köket finns gott om arbetsyta, vägghängt vitrinskåp för förvaring och maskinellt finns ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I köket finns plats för matbord invid fönster mot gård. Påkostat badrum med vägghängd WC, dusch bakom fällbara duschväggar, handfat med tvättställ och tvättmaskin. Detta är en genomgående påkostad och fin lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Från denna adress bor du med närhet till såväl Strandvägen och Kungliga Djurgården som Östermalmstorg och Karlaplan. Strax ovanför porten finner du en trivsam parkmiljö i Oxenstiernska Malmgården. I kvarteret finner du även populära och välkända kvarterskrogar som Brasserie Elverket, Persona och Non Grata.
Brf Fontänen är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som bildades 1994. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 1 källarlokal med hyresrätt. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV samt bredband via Telenor. Varje månad tillkommer 94 kr i ett obligatoriskt balkongtillägg. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen godkänner delat ägandeskap och minsta ägarandel 10% är ett krav för den som ska bosätta sig på adressen. Juridisk person accepteras inte som medlem. Avgiften betalas kvartalsvis. Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Eventuell pantsättningsavgift betalas av förvärvaren. För vidare information om föreningen: www.brf-fontanen.se/
Vacker fastighet som uppfördes 1894, med ombyggnadsår 1938. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga i källaren, sophus på gården, cykelrum och en trivsam trädgård med planteringar och utemöbler.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2019 - Installation av port
2013 - Eldragning
2012 - Ommålning av trapphus
2009 - Balkongbyggnation
2009 - Fönster mot gården
2008 - Fönster mot gatan
2001 - Elstigar
1990 - Renovering av tak och fasad.
I föreningen utförs partiella stambyten varvid stammar byts vid behov/i samband med att medlemmar renoverar sina badrum.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 39 Kvm (Enligt uppmätning)
38 Kvm enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1201
- Lägenhetsnr LMV:
- 1201
- Byggnadsår:
- 1894 (Ombyggnadsår: 1938)
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 2 av 3
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Tv- internetutbud:
- Telenor
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 707 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband
- Andelstal, förening:
- 1.97 %
- Energiförbrukning:
- 165
- Energiprestanda:
- 165 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2020-03-19
- Driftskostnad Övrigt:
-
680 kr/mån8 160 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 680 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Fontänen
- Org.nr:
- 716420-2496
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
