Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grev Magnigatan 14
På attraktiva Grev Magnigatan, med Strandvägen och Djurgården runt hörnet, ligger denna genomgående sekelskiftestvåa med 3,3 meters takhöjd, vackra originaldetaljer och en stor, möblerbar balkong i soligt östläge mot den grönskande innergården. Bostaden erbjuder exklusiva materialval med bland annat kök från italienska Arclinea, vitvaror från Gaggenau och ett badrum klätt i mörk sten. Den genomgående planlösningen ger ett fint ljusflöde med sällskapsrum mot en lugn gata utan genomfart och sovrum mot innergården.
Bostaden tillhör Brf Kasernen 5, en förening helt utan banklån och med kassa och kortfristiga fordringar om 10,2 Mkr vid utgången av 2025. Månadsavgiften uppgår till endast 1 730 kr inklusive värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden finns en inre hall som binder samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för ytterligare möblemang och möjlighet att skapa exempelvis en arbetsplats. Takhöjden om 3,3 meter återkommer i bostadens samtliga rum och bidrar till en luftig känsla.
Köket har ett stort fönster mot den grönskande innergården som ger ett fint ljusinsläpp. Det exklusiva köket kommer från italienska Arclinea och har bänkskiva i ljus natursten samt vitvaror från Gaggenau. Här finns gott om arbetsyta och förvaring.
Sovrummet ligger avskilt mot den lugna innergården med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom två platsbyggda, takhöga garderober i samma kulör som köket samt en bevarad inbyggd garderob från byggnadsåret. Från sovrummet nås den stora, möblerbara balkongen i soligt östläge mot den lummiga innergården, med plats för både sittgrupp och matplats.
Sällskapsrummet vetter mot Grev Magnigatan, en lugn gata utan genomfart, och har gott om plats för soffgrupp, matplats och tillhörande möblemang. Takhöjden om 3,3 meter tillsammans med bevarade detaljer såsom bröstpaneler, vägglister och takrosett ger rummet en tydlig sekelskifteskaraktär.
Badrummet ligger i den inre hallen mellan sovrum och sällskapsrum. Väggar och golv är klädda i mörk sten som kombineras med en kommod i trä. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat samt golvvärme.
Ett välplanerat hem där sekelskiftets detaljer möter moderna materialval och funktioner. Den genomgående planlösningen, den generösa takhöjden, balkongen mot innergården och den starka föreningsekonomin skapar ett attraktivt boende på Grev Magnigatan. Alldeles intill ligger Oxenstiernska Malmgården med grönska, lekplats, boulebana och servering. Rakt nedför Grev Magnigatan nås Strandvägen som leder vidare mot Djurgården, Nybroviken och Stureplan.
Brf Kasernen 5 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1994. Föreningen har en mycket stark ekonomi och är helt skuldfri, med likvida medel om 9 349 335 kr vid utgången av 2025. Månadsavgiften för bostaden uppgår till endast 1 730 kr inklusive värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Föreningen omfattar 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. Husets totala yta uppgår till 1 966 kvm.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga och en trivsam innergård.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Vackert hus som uppfördes 1896. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2025 - Målning av vissa fönster och OVK
2022 - Upprustning av tvättstuga, stamspolning
2021 - Installation av fiber, installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus och entre
2016 - Renovering av två avloppsstammar i gårdshuset
2012 - Renovering av bakgården
2009 - Installation av ny undercentral för värme och varmvatten
2002 - Renovering av gården mellan gatuhus och gårdshus
2001 - Ommålning av gathusets tak
1984 - Totalrenovering av gatuhuset inklusive stambyte
Planerat underhåll;
2026 - Renovering av ventiler och VA i källarplanen
2027 - Renovering av gården mellan gathus och gårdshus och källarrenovering med i huvudsak ny el och nya förrådsväggar
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 62 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1011
- Lägenhetsnr LMV:
- 1101
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1896
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Huvudsakligt väderstreck:
- Ö
- Avgift:
- 1 730 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband
- Andelstal, förening:
- 3.39490 %
- Andelstal, avgift:
- 3.42550 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 100
- Energiprestanda:
- 100 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2023-06-01
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Förening:
- Brf Kasernen 5
- Org.nr:
- 7164219656
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
