Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grevgatan 53
På Grevgatan 53, invid Karlaplan, väntar en nyrenoverad tvårummare belägen högst upp i huset, med en stor balkong där solen sträcker sig från morgon till cirka kl. 14 och fria vyer över takåsar & grönskande allén. En perfekt planlösning med stora och öppna sällskapsytor som badar i ljus. Allt för en låg månadsavgift.
Bostaden präglas av bevarade attribut såsom högt till tak, stora fönsterpartier med spanjoletter och dubbla balkongdörrar som öppnar upp. Genomgående renoverad i tidsenlig design och sobra färgsättningar med Jotun Kokos på väggar, Jotun Soothing Beige på snickerier och genomgående fiskbensparkettgolv med valnötsbehandling. Samtidigt som det erbjuds full maskinell utrustning och generös förvaring i platsbyggt utförande. För att skapa ett komplett hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matplats för sex personer. På sommarhalvåret förlängs sällskapsytorna med den stora balkongen i sydostläge. Köket är exklusivt utformat med luckor i samma kulör som snickerierna och en elegant bänkskiva i Carraramarmor med uppvik. Tre garderober med tillhörande överskåp bildar en naturlig förlängning av köksinredningen och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrummet har ett högt och rofyllt läge med plats för dubbelsäng och sidobord. Hallen välkomnar med heltäckningsmatta i sisal och en garderobsvägg i original, från golv till tak. Härifrån nås även det klassiskt utformade badrummet med kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Bostaden tillhör en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning om cirka 600 kr/kvm, goda lokalintäkter och garageplatser. Belägen på en av Östermalms främsta adresser med Karlaplan alldeles invid och grönskande allén som leder vidare till city. Här når ni både stadspulsen på Stureplan och den vackra naturen på Kungliga Djurgården inom få minuter.
Brf Kumlet 18 är en lågt belånad s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983 och sträcker sig mellan Grevgatan 53 och Kommendörsgatan 42. Föreningen upplåter 65 lägenheter med om cirka 2.900 kvm, innehar 3 lokaler om cirka 430 kvm samt garage om 470 kvm med 14 parkeringsplatser där kösystem tillämpas. Föreningen har även en oexploaterad vind (dold tillgång) med vindsförråd idag.
Obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad för kabel-tv samt aviseringskostnad om 59 kr/månad.
Kabel-TV via ComHem, bredband 100MB. Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp (1 480 kr totalt) samt pantsättningsavgift om 1% årets basbelopp (592 kr totalt).
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Informationen om bostadsrättsföreningen och fastigheten är hämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning för 2025.
Funktionalistisk fastighet som uppfördes 1939. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en stor möblerbar takterrass i sydväst med fin utsikt över takåsar och torn. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt torkskåp, cykelrum i källarplan och två grovsoprum.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2021 - Renovering av fasad mot gata
2015 - Stamspolning
2014 - Renovering av innergård
2011 - Montering av energiglas, fönsterrenovering och stamspolning
2009 - Målning av yttertak
2007 - Tätning av rökkanaler
2003 - Takbyte och takmålning
1992 - Stambyte och byte av elstammar
1996 - Byte av fjärrvärme
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 36 Kvm (Enligt föreningens information)
Areauppgift enligt lägenhetsutdrag. 1 Rok enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0G52
- Lägenhetsnr LMV:
- 1503
- Byggnadsår:
- 1939
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 5 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns. Våning 5 av 5. Vindsförråd ovanför.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 287 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband
- Andelstal, avgift:
- 1.26521 %
- Pantsättningsavgift:
- 592 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 480 kr (Betalas av säljaren)
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
150 kr/mån1 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 400 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Kumlet 18
- Org.nr:
- 716417-9892
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
