Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grevgatan 56A
På eftertraktade Grevgatan återfinns denna välplanerade bostad, smakfullt renoverad med omsorg om såväl materialval som funktion. Bostaden präglas av ljus fiskbensparkett, marmorinspirerade stengolv, ljusa ytskikt och dekorativa stuckaturer. Planlösningen är genomtänkt med en öppen disposition mellan kök och sällskapsrum, ett avskilt sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Därtill finns en upphöjd uteplats mot gården i soligt sydvästläge, som blir en naturlig förlängning av sällskapsrummet.
Den ljusa hallen har lättskött klinkergolv i marmorerat utförande och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot kök och sällskapsdel, med plats för både soffgrupp och matbord. Den nylagda fiskbensparketten löper genom rummet och skapar ett enhetligt uttryck. Från sällskapsrummet, genom pardörrar, nås den upphöjda uteplatsen, som under årets varmare månader fungerar som ett uppskattat extra rum med sol från cirkla kl. 12 till 15. Det höga staketet skapar ett skyddat och privat läge mot gården, med plats för loungemöbler.
I anslutning till sällskapsrummet ligger det stilrena och funktionella köket med släta, högblanka skåpsluckor och beslag i metall. Köket erbjuder bra förvaring i över- och underskåp samt arbetsytor på en nyligen installerad ljus bänkskiva. Utrustningen är delvis integrerad och omfattar bland annat diskmaskin, ugn och spishäll från Klarstein samt integrerad belysning.
Sovrummet ligger avskilt från sällskapsdelen bakom profilerad dörr och vetter mot gården. Här finns plats för en större säng samt två platsbyggda garderober från golv till tak. Ett högrest fönsterparti med djup fönsternisch ger ett fint ljusinsläpp, och ett mindre fönster mot hallen bidrar till att dagsljuset når vidare in i bostaden.
Det nyrenoverade badrummet är utfört med marmorinspirerade ytskikt, storformatigt kakel på väggarna och matchande klinker på golvet. Den separata duschdelen är utrustad med takdusch, handdusch och integrerad väggnisch. Här finns även vägghängd toalett med dold cistern, handfat med vit kommod, spegel samt praktiska förvaringshyllor. Infällda spotlights och golvvärme bidrar till en modern och genomtänkt helhet. Alldeles intill badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, diskret dold bakom garderobsdörr.
Kvarteren kring Grevgatan 56 erbjuder ett attraktivt läge på Östermalm, med närhet till såväl Djurgårdens grönområden som Karlaplans utbud av restauranger, butiker och service. I närområdet finns flera uppskattade restauranger och butiker, däribland Brasserie Elverket och Broms samt butiker inom interiör såsom Fogelmarck och Vicco. Ett trivsamt och centralt läge för den som uppskattar Östermalms klassiska kvarter med restauranger, handel och grönska inom promenadavstånd.
Brf Lyran 2 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1977 och upplåter 19 bostadsrätter om 1 366 kvadratmeter och 1 lokal med hyresrätt om 63 kvadratmeter. Föreningen innehar marken med äganderätt. Övriga utrymmen som medlemmarna disponerar gemensamt är tvättstuga och en trivsam innergård med utemöblemang.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband & kabel-TV via Tele2. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Vacker fastighet uppförd 1888. Utförda underhåll & renoveringar i urval;
2025 - Renovering av brythjul hiss. Byte av samtliga låskolvar och nycklar till entré- och gemesamhetsutrymmen.
2024 - Byte av värmerör (gårdshus), källarplan (gatuhus) och kulvert mellan gatu- och gårdshuset.
2022 - Installation av kameraövervakning.
2021 - OVK.
2019 - El (gårdshus). Uppgraderad entréport.
2018 - Innergård. Portlås. Entréer.
2017 - Port. Belysning (gårdshus).
2014 - Tak (gatuhus mot gata & gårdshus).
2012 - Fasad (gatuhus mot innergård).
2008 - Värmecentral.
Planerade underhåll & renoveringar urval;
2026 - Fasad- och takrenovering (gatuhus). Finansiering sker med nya banklån.
2027 - Se över cirkulationspump, vatten och värmesystem. Byte termostatventil radiator/element.
2028 - Byte av belysningsarmatur LED i allmänna utrymmen. Dammbinda källargolv (gårdshus & gatuhus). Måla betonggolv.
2030 - Byta dagvattenbrunn. Lägga om asfalt innergård.
2031 - Måla sockel puts (gårdshus). OVK. Rensa ventilationskanal (per lägenhet).
2032 - Brandskyddskontroll av rökkanaler/eldstäder.
2033 - Energideklaration.
2035 - Slamsuga brunn. Spola avloppsstammar, avloppsrör (per lägenhet).
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 31 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 12
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1888
- Balkong:
- Balkong/egen uteplats
- Förråd:
- Vinds- & källarförråd
- Våning:
- 0.5
- Hiss:
- Nej
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 269 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, bredband & kabel-TV via Tele2
- Andelstal, förening:
- 1.6721 %
- Andelstal, avgift:
- 1.6721 %
- Nettoskuldsättning:
- 49 695 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 132
- Energiprestanda:
- 132 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
150 kr/mån1 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 350 kr/mån
- Förening:
- Brf Lyran 2
- Org.nr:
- 716417-5049
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
