På eftertraktade Grevgatan invid Karlavägen finner ni denna ljusa och välplanerade bostad i ett högt läge. Här möts sekelskiftets vackra karaktär med ett smakfullt renoverat boende i en tilltalande kombination. Belägen på våning tre, med endast vinden ovan, i en representativ fastighet från 1905 erbjuds ett hem med både personlighet och ett attraktivt läge med balkong i rätt solläge!

Bostadens 36 kvadratmeter fördelas effektivt där varje yta kommer till sin användning. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Goda förvaringsmöjligheter förutom garderob, även i klädkammare. Smakfullt kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys. Förvaring bakom skåpsluckor upp till tak och även i serveringsskåp. Planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och en mer privat sovdel. Balkongen i sydväst blir ett uppskattat tillskott och en självklar plats att njuta av lugna morgnar och ljumma sommarkvällar. Balkongen ligger fritt till med inga grannar ovan eller bredvid. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Goda förvaringsutrymmen öppnar upp för både singeln eller paret. Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och skåp där det även är förberett för tvättmaskin.

Fastigheten bjuder på en fin sekelskifteskaraktär och tillhör en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här finns även en trevlig innergård med utemöbler och grill, en grönskande oas att dra sig tillbaka till under årets varmare månader.

Läget på Grevgatan är svårslaget. Med Östermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service precis runt hörnet bor du med stadens puls nära, samtidigt som områdets klassiska kvarterskänsla alltid gör sig påmind.

Ett hem för dig som söker ett charmigt och lättillgängligt boende i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Varmt välkommen till Grevgatan 57!

Brf Gnistan 4 är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Det är en välskött förening som registrerades 1985 med stabil ekonomi. På fastigheten finns ett gatuhus och ett gårdshus med totalt 31 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt en lokal om ca 20kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelparkering, föreningslokal och en trevlig innegård där föreningen tillhandahåller utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Välskött och representativ fastighet från 1905.

Urval av genomförda renoveringar;
2001 Elstigar
2022 Stambyte Kök
2004 Balkong
2007 Stambyte badrum
2016 Källarrenovering. Föreningslokal
2017 Fönsterrenovering. OVK
2022 Renovering tak- och gårdshus

Planerade underhåll;
2025-2026 Renovering tak, plåt inklusive papp och läkt samt hängränna - gatuhus
2026 Byte delar av barnvagnsförråd
2026-2027 Byte av torkskåp och torktumlare. Planerat byte av undervärmecentral, termostatventiler samt injustering av värmesystem
2030 - Diamantslipning trapphus och trappsteg. Målning av entré och våningsplan

Föreningen följer sin underhållsplan för sedvanlig fastighetsskötsel.