Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grevgatan 70
På den lugna och enkelriktade delen av Grevgatan, ett stenkast från Karlaplan, presenteras denna genomgående och välplanerade trea. Lägenheten besitter klassiska och tidstypiska attribut så som genomgående fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter och originaldörrar. Därtill finns vackra fönster och en generös takhöjd.
Trevlig och välkomnande hall med marmorgolv och golvvärme, goda avhängningsytor och ingång genom säkerhetsdörr. Vidare leds du in till sällskapsdelen som är social och inbjudande med en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är elegant och stilrent med vita släta luckor och vacker marmorskiva. Full maskinell utrustning och fransk balkong som öppnar upp mot föreningens tysta och lummiga innergård. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för ett större soffmöblemang och skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.
Mot gården ligger två rymliga sovrum. Från hallen nås badrummet med marmorgolv, golvvärme, handdukstork och tvättmaskin för högsta komfort. Samtliga rum har integrerad belysning i fönsterkornisch som skapar en stämningsfull atmosfär. Genomgående för lägenheten är god förvaring.
Sammantaget är detta ett mycket trevligt boende i välskött och representativ fastighet och en förening med god ekonomi.
I de närmaste kvarteren finns populära restauranger och butiker som Broms, Karla Frukt, Valhallabageriet och inredningspärlan Familjen Fogelmarck. Runt hörnet ligger Karlaplan samt Fältöversten med ett brett utbud av matbutiker och service. På bekvämt avstånd nås även Djurgården med sina vackra grönområden.
Bostadsrättsföreningen Vedbäraren 21 är en så kallad äkta förening som år 2009 förvärvade fastigheten med beteckningen Vedbäraren i Stockholm. Föreningen innehar 31 bostadsrätter, en hyresrätt samt två lokaler. Adresserna är Grevgatan 70 och Östermalmsgatan 96. Den kvarvarande hyresrätten (ca 140 kvm) är dolt kapital eftersom den kan säljas vartefter den blir ledig. Efter räkenskapsåret amorterade föreningen ytterligare 2. 750 000kr och i april såldes en av föreningens hyresrätter vilket gav föreningen en intäkt om ca 8.5mkr vilket inte syns i liggande årsredovisning.
Kabel-tv och bredband via Telenor, varav obligatoriskt tillägg gäller för bredband om 264 kr/månad. Obligatoriskt tillägg till avgiften på 37kr/månad för fransk balkong. Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
I fastigheten finns utrymmen för barnvagn och cyklar samt en trevlig och grönskande innergård. Medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga belägen i källarplan. Soprum med källsortering i garaget.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp, båda debiteras köparen. Juridisk person accepteras ej.
Vårdad fastighet med byggår 1924, arkitekt Sven Wallander.
Renovering i urval;
2013 Partiellt stambyte.
2013 Nytt tak i samband med byggnation av vinden.
2013 Nya hissar är installerade.
2013 Fasad.
2013 Renovering av fönster.
2013 Byte av radiatorventiler
2013 Säkerhetsdörrar installerade. I samband med detta installerades postfack i entrén.
2013 Renovering av trapphuset
2017 Renovering tvättstugan.
2023 OVK.
2024 Stamrenovering av fyra lägenheter på Östermalmsgatan 96.
2025 Färdigställning av garaget med ny hyresgäst som flyttade in.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 89 Kvm (Enligt uppmätning)
Uppmätning SS 21054:2009 Föreningen anger samma info.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0004
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadsår:
- 1924
- Balkong:
- Fransk balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 0.5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 5 113 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA. Obl tillägg för bredband & balkong om 301 kr/mån.
- Andelstal, förening:
- 2.90989 %
- Andelstal, avgift:
- 2.89241 %
- Nettoskuldsättning:
- 368 826 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från ek.förvaltare 6 nov.
- Driftskostnad El:
-
792 kr/mån9 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
600 kr/mån7 200 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 392 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Vedbäraren 21
- Org.nr:
- 716411-7439
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
