Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Gumshornsgatan 7
Välkommen till denna charmiga och yteffektiva 1 rok om 28,5 kvm belägen i den idylliska och populära föreningen Brf Gumshornet. Här bor du i en lugn och trevlig miljö med närhet till både stadens puls och grönområden.
Bostaden välkomnar med en inbjudande hall där väggarna pryds av en vacker William Morris-tapet som sätter tonen för hela lägenheten. Här finns en stilfull hatthylla, inbyggd garderob med gott om förvaring och ett tidlöst parkettgolv som löper vidare in i bostaden. Från hallen når du det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, wc, kommod och handdukstork – en praktisk och behaglig miljö för vardagens rutiner.
Allrummet är stort och rymligt med generös takhöjd och ett vackert ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet som sträcker sig längs ena väggen. Här ryms enkelt både en dubbelsäng, soffa och matbord, vilket skapar en flexibel och trivsam yta att både umgås och koppla av på. Golvet pryds av klassisk fiskbensparkett som bidrar till lägenhetens eleganta känsla.
Från allrummet når du det praktiska köket i form av en kokvrå som är smart planerad med induktionshäll, ugn, kyl med frysfack samt förvaringsutrymme för kökets alla behov. Ett fönster vid köket släpper in naturligt ljus och gör matlagningen till ett nöje.
En perfekt lägenhet för dig som söker ett smakfullt hem i en stabil och attraktiv förening – ett litet boende med stor personlighet.
Bostadsrättsföreningen Gumshornet är en välskött förening med god ekonomi och låg avgift där värme, vatten, kabel-TV och basutbud bredband ingår. Fina gemensamma utrymmen så som cykelförråd, garage, 3 tvättstugor samt grovsoprum. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.
Med detta eftertraktade läge har du nära till vardagens alla nödvändigheter på Karlaplan och Fältöversten likväl som en kort promenad via Linnégatan till Östermalmstorg och Stureplan. Fantastiska promenad- och joggingstråk längs med Djurgårdskanalen. Bra kommunikationer med både T-bana Karlaplan samt flertalet linjebussar. I området finns ett brett utbud av välrenommerade restauranger.
Brf Gumshornet är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. Föreningen äger fastigheten Harpan 52 som innefattar 7 byggnader. Brf Gumshornet upplåter 198 lägenheter med bostadsrätt och innehar även 8 kommersiella lokaler som tillsammans med garageplatserna ger intäkter om 3.5 Mkr/år. Fastigheten byggdes år 1930-31 och marken innehas med äganderätt. Ingen beslutad avgiftsförändring (aug 2025).
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Basutbud bredband ingår i avgiften. De boende har tillgång till en fin gård med trädgårdsmöblemang, grönska och planteringar. I fastigheten finns tre tvättstugor, inhägnat cykelställ på gården samt ett mindre cykelförråd i garaget. Det finns även två miljörum med sopsortering.
Föreningen har i eget garage tillgång till 118 garageplatser. 111 av dessa är i garaget under jord och 7 är i fristående inomhusgarage i markplan. Merparten, 90 garageplatser är upplåtna med bostadsrätt och ingår som bostadskomplement till lägenheten. Övriga 28 garageplatser hyrs ut.
Föreningen godkänner delat ägande, max 2 personer och minsta ägarandel 10%. Juridisk person godkännes ej.
Byggnaderna är uppförda kring 1930 och ritade av arkitekt B Borgström.
Urval av utförda renoveringar;
2020-2022 Genomförande av OVK-åtgärder. Spolning stammar.
2021 Nytt passersystem. Renovering av ett fåtal hissar. Fönsterrenovering.
2019 OVK-besiktning, takmålning & renovering av förråd.
2018 Fönsterrenovering.
2016 Stamspolning.
2015 Byte gårdsbjälklag & anläggning av cykelparkering.
2013 Bergvärme.
2010 Tätning rökkanaler.
2005 Tvättstugsrenovering. (Installation av ny maskinpark 2020)
2009 Trapphusrenovering, byte av lägenhetsdörrar, mätning av samtliga bostäder och byte av porttelefon.
2010 Hissrenovering.
1980-94 Byte av VA- & elstammar.
1980 Omputsning fasad.
Kommande underhåll;
Om ett par år ska garaget renoveras.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm-Karlaplan
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 28.5 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1 - 0061
- Lägenhetsnr LMV:
- 1004
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1931
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 0.5 av 5
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme och markvärmepump (el)
- Avgift:
- 1 808 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 0.26999 %
- Andelstal, avgift:
- 0.26999 %
- Nettoskuldsättning:
- 168 574 kr
- Kommentar:
- ÅR 2024
- Pantsättningsavgift:
- 588 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 470 kr (Betalas av säljaren)
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (Aug 2025)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 69
- Energiprestanda:
- 69 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- C
- Registrerad:
- 2020-10-13
- Driftskostnad El:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 333 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Gumshornet
- Org.nr:
- 716418-1856
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
