Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Ingemarsgatan 6
På lugna Ingemarsgatan saluförs denna sagolika bostad där ingenting lämnats åt slumpen. Med varsam hand har bostaden genomgått en omfattande renovering där stor vikt lagts på att lyfta fram och återskapa tidigare attribut men samtidigt anpassa till nutida funktioner. Planlösningen har optimerats och köket är nyrenoverat med goda arbetsytor och fullt maskinellt utrustat. Dold i ett skåp finns även en tvättmaskin och framför fönstret finns en platsbyggd sittbänk. I anslutning finns sällskapsrummet som har tre högresta fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp och den generösa takhöjden om 3.1 meter ger rummet en öppen och rymlig atmosfär. På golvet ligger ljusa furutiljor och här finns höga golvsocklar och takstuckatur. Rummet låter sig möbleras väl med både soffgrupp samt ett större matsalsbord.
Sovrummet ger plats för en dubbelsäng och har gott om förvaring genom en hel garderobsvägg. Från hallen nås även en rymlig klädkammare och lägenheten disponerar även ett källarförråd som nås via hiss som går hela vägen ned. Elegant badrum med väggar och golv klädda i vacker sten. Inrett med duschdel med infälld nisch, wc, kommod och spegelskåp. För högsta komfort finns även spottar i tak och golvvärme. Avslutningsvis hallen som ger plats för avhängning och ingång sker genom en säkerhetsdörr. Lägenheten har genomgående utbytt el som sedan blivit infälld.
Eftertraktat område med absolut närhet till grönska med populära Hagaparken strax utanför dörren som under sommaren lockar till både bad och båtmöjligheter. Vintertid förvandlas isen till skridskobana och de upplysta spåren används flitigt av både löpare och skidfantaster. I kvarteren finns flertalet restauranger och caféer och på Birger Jarlsgatan 100m bort ligger Ica som nyligen fått sig en rejäl uppfräschning med en mycket populär delikatessdisk där man även kan slå sig ner för en lunch eller fika. Goda kommunikationer med flertalet bussar samt både röd och grön T-bana en kort promenad bort, närmsta buss nr 50 tar dig snabbt till Odenplan och med ca 20 min promenad när du Stureplan med dess välrenommerade restaurang- och shoppingutbud.
Brf Staren 2 innehar adresserna Ingemarsgatan 6 och Roslagsgatan 48. Den vackra hörnfastigheten uppfördes år 1880 och föreningen består av 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har en låg skuldsättning med en belåning om endast 1 534kr/kvm. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 926 tkr/år. Ingen planerad avgiftsförändring, kontrollerat med ordförande den 23 juli.
Medlemmar disponerar gemensamt en innergård med grill och utemöbler, på gården finns även ett soprum med sortering. Däröver finns ett cykelrum samt en tvättstuga belägen i källarplan där förr
Kabel-tv via Tele2. Fiber via Bahnhof 1000mbit/s, obligatorisk avgift om 150kr/mån.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Urval av genomfört underhåll;
2005 Innergård.
2009 Fasad.
2011 Trapphus.
2011 Säkerhetsdörrar.
2016 Fönsterrenovering.
2019 Källarrenovering med byte av samtliga avloppsstammar där.
2021 Byggnation vindar, samt installation hissar. Renovering källare och tvättstuga. Tak.
Föreningen utför partiella stambyten varpå stammar byts vid behov eller när medlemmar renoverar sina badrum.
Ovan uppgifter kommer från föreningens hemsida, årsredovisning -24, säljare samt avstämning med styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter av betydelse.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 55 Kvm (Enligt uppmätning)
Uppmätning SS 21054:2020. Enligt föreningens info 53 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 036
- Lägenhetsnr LMV:
- 1302
- Byggnadsår:
- 1880
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 735 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA. Obl. kostnad för bredband om 150kr/mån tillkommer.
- Andelstal, förening:
- 2.40000 %
- Andelstal, avgift:
- 2.36 %
- Nettoskuldsättning:
- 55 992 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-23
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 542 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Staren 2
- Org.nr:
- 702002-1221
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
