Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Johannes Plan 1
Högt upp i huset med vidsträckta vyer över grönska och Stockholms silhuett erbjuds denna enastående lägenhet som stoltserar med fantastiska och tidsenliga detaljer. Här finns en pampig kakelugn, en generös takhöjd om ca 3,50m, elegant stuckatur med dörröverstycken och bevarade originalgolv samt genomgående planlösning med ett unikt och ogenerat läge. Däröver finns en stor och solig balkong, ett påkostat och platsbyggt kök samt nyrenoverat badrum. Stockholms i särklass vackraste entré och fastighet. Kort och gott ett unikt boende för den kräsne. Välkommen!
Bostaden disponeras enligt följande;
En elegant hall välkomnar och leder dig vidare in i lägenhetens alla rum. Hallen har plats för avhänging genom flertalet platsbyggda garderober och genomgående finns ett vackert och tidstypiskt parkettgolv. Från hallen nås det nyrenoverade badrummet som är inrett med dusch bakom vikbara glasväggar, kommod med kombinerad tvätt- och torktumlare och tillhörande spegelskåp samt en wc. För högsta komfort finns spottar i tak, handduksvärmare samt golvvärme.
Vidare finns ett ljust och generöst sällskapsrum med två högresta fönster med vidsträckta vyer över vackra och grönskande S:t Johannes. I taket finns en vacker stuckatur och fönstren har djupa nischer och speglade ramar. I hörnet står en pampig kakelugn och pardörrar öppnar upp till intilliggande sovrummet som ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring genom flertalet garderober. Högt och ogenerat läge med himmel och grönska som närmaste granne.
Mot gården ligger köket som är vackert med speglande vita luckor och bänkskiva i natursten. Full maskinell utrustning med påkostad spis från Ilve, diskmaskin samt infälld micro och fullstor kyl och frys. Utgång genom pardörrar till den södervända balkongen där du njuter av solen strålar och den fantastiska utsikten över Stockholms silhuett. Genomgående vackert parkettgolv, plejdsystem och en otrolig takhöjd om ca 3.5 m. Kort och gott är detta ett boende utöver det vanliga som sällan kommer ut på marknaden. Stockholms kanske vackraste hus och entré samt välkött förening. Varmt välkomna!
Brf Johannes Plan 1-3 bildades år 1998 och förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 3 större lokaler med hyresrätt. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 1.5mkr/år. Boendeytan uppgår till 2 658kvm och lokalytan till 712kvm.
Fastigheten uppfördes år 1885 och är särskilt betydelsefull kulturhistoriskt. Föreningen klassas som en s.k. äkta förening och marken innehas med äganderätt.
Bredband via Ownit och tv via Tele2. Medlemmar har tillgång till en tvättstuga i källaren och på gården finns sophantering med källsortering. Cykelrum i källaren och på vinden finns ett "Tornrum" som man kan boka. Närmsta garage finns i grannfastigheten.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Urval av genomfört underhåll;
2025 Byte och relining av avloppsrör nedre källare och anslutning gata. Fönsterrenovering och målning mot gatan. Spolning och filmning av avloppsrör inklusive anslutningar.
2023 OVK. Byte av 5 balkonger.
2022/23 Tätskikt kungsbalkonger plan 5.. Gårdsfasad. Tätskikt gård. Fönster renovering och målning mot gård.
2022 Tak utbytt.
2007 Ny fjärrvärmecentral.
2006 Fasadrenovering mot gatan.
Kommande underhåll;
2026/27 Åtgärder kungsbalkonger, ev. relining stammar. Byte lysrörsarmaturer. Inom ett par år ska hissar ses över.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Norrmalm
- Boarea:
- 74 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00403
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Byggnadsår:
- 1885
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 4
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 4 673 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.46481 %
- Andelstal, avgift:
- 3.00293 %
- Nettoskuldsättning:
- 255 018 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiklass:
- E
- Driftskostnad El:
-
833 kr/mån10 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 083 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Johannes Plan 1 – 3
- Org.nr:
- 769603-4730
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
