På lugna och enkelriktade Jungfrugatan presenteras denna smakfulla familjevåning fördelad om 4 rum och kök med balkong mot gård. Här återfinns klassiska och bevarade attribut från byggnadsåret 1884 såsom magnifik stuckatur, pardörrar samt tre fungerade kakelugnar. Den genomgående planlösningen tillsammans med takhöjden ger ett fint ljusflöde och våningen har genomgående vackra furutiljor.

Bostaden disponeras enligt följande;

En trevlig hall välkomnar och leder till vidare till lägenhetens alla rum. Här finns generöst med förvaringsutrymme och en platsbyggd hatthylla samt en vacker tapet. Från hallen nås badrummet som är stilrent med vita väggar och Cararramarmor på golvet. Inrett med dusch, wc, handfat samt en tvättmaskin. För högsta komfort finns spottar i tak samt golvvärme.

Lägenhetens främre rum ligger mot lugna och enkelriktade Jungfrugatan. Master bedroom ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och i hörnet står en kakelugn. Vid ingången till rummet finns två bevarande klädkammare. Sällskapsrummet är generöst och här möblerar du enkelt med ett större soffmöblemang. Två fönster i fil med djupa fönsternischer ger ett vackert ljusflöde och rummet är väl utsmyckat med vacker stuckatur samt även här en kakelugn.

I anslutning finns köket som är elegant med ljusgrå speglande luckor och en bänkskiva i Carraramarmor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, micro samt häll och diskmaskin. Gott om förvaring genom under- samt överskåp och en mobil köksö ger även utökad förvaring och kan placeras vart man önskar i rummet. Plats för större matbord som rymmer 6-8 personer invid den vackra kakelugnen.

Vidare finns balkongen som ligger med sol mellan ca kl09-14 i skyddat hörnläge och tack vare sin rymliga storlek ger plats för en lounge-grupp. Utsikt över trevlig och grönskande innergård.

Från köket når du två rymliga sovrum som båda vetter mot rogivande innergård. Båda sovrummet ger plats för en fullstor säng och det ena är inrett med en hel garderobsvägg.

Representativ fastighet med ingång utan större trappsteg samt en rymlig hiss. Trevlig förening som ses för årligt glöggmingel och med mysiga grillningar på innergården.

Från denna adress bor du på stillsam och lugn adress i navet av Östermalm med närhet till både Östermalmstorg och Karlaplan. Blickar du uppåt kommer du se vackra Hedvig Eleonora kyrka som vakar över hela Jungfrugatan. Alldeles runt hörnet når du restauranger som Aubergine, Bap samt klassiska Nybrogatan 38.

Brf Brandmästaren 20 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1986 och förvärvade fastigheten 1988. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt och har 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 980 kvm. Marken innehas med äganderätt. Under räkenskapsåret 2024 amorterades ca 440tkr. Ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat med ordförande den 17 april.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsam innergård, tvättstuga samt soprum. Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Bredband ingår i avgiften.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om högst 2,5% av årets prisbasbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av basbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkännes ej.

Urval av genomförda renoveringar;

2024 Tvättstuga, bänk och inredning.

2023 Radonkontroll genomförd och godkänd. Målning tvättstuga.

2022 Nya maskiner tvättstuga. Renovering fönster och dörrar mot gården. Underhåll fönster mot gatan.

2020 Omläggning tak och lagning takstolar. Uthus på gården.

2019 Kompletterande målning trappuppgångar.

2019 OVK.

2018 Stamspolning - utan anmärkning.

2018 Indragning fiber - installation av fiber IP-Only.

2015 Lagning och målning muren mot gården. Lagning av fasaden mot gården, även lagning och ommålning nedre fasad mot gatan. Renovering ytterfönster mot gatan.

2008 Byte värmeväxlare.

2002 Omputsning fasad mot gård.

1999 Nya balkonger.

1984 Stambyte samt installation hiss.

Kommande underhåll;

Underhåll vissa balkonger (gäller ej denna lägenhet).