Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Jungfrugatan 36
Kommande försäljning - kontakta mäklare redan nu för mer information!
Välkommen till denna charmfulla sekelskifteslägenhet i hjärtat av Östermalm, belägen i den välkända och vackra fastigheten ritad av Arkitekt L. P. Fristedt. Här finner ni en oslagbar kombination av bevarade originaldetaljer och tidlös elegans. Lägenheten, med sin höga takhöjd om hela 3,30 meter, högresta fönster som släpper in ett generöst ljus och vackra plankgolv, bjuder på en unik atmosfär och en känsla av rymd och storhet.
Den luftiga planlösningen erbjuder en möjlighet att enkelt disponera om bostaden till en välplanerad tvåa, genom att ansluta köket till nuvarande vardagsrum. Det höga läget i huset, med utsikt över en lugn och grönskande innergård, ger en fridfull tillvaro mitt i stadens puls. Stuckaturen i taket, de höga golvsocklarna och den vackra kakelugnen i original ger hemmet en känsla av svunna tiders hantverksmässiga precision och elegans.
Bostadsrättsföreningen är stor och stabil med god ekonomi och äger dessutom marken, vilket borgar för en trygg framtid för dess medlemmar. Här bor ni i ett anrikt hus med en stark förankring i Östermalms historia, på en adress med närhet till såväl stadens bästa restauranger, butiker som gröna promenadstråk.
Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett hem med själ och historia, mitt i ett av Stockholms mest eftertraktade kvarter.
Vacker fastighet uppförd 1885. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1990/1991 - Restaurering av fasader, installation av treglasfönster, byggnation av hissar, nya elstigar
2004 - Stamspolning
2007 - Målning av fönster och entrédörrar
2014 - Byte av undercentral
2017 - Hissrenovering
2018 - Trapphusrenovering
2022 - OVK och stamspolning
Brf Malmgården är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning om 2.590 kr/kvadratmeter som tidigare var en av Stockholms första och äldsta bostadsföreningar som ombildades till bostadsrätter 1993. Det är en äkta förening med 57 bostadsrätter. Samtliga lägenheter samt lokalerna (Tösse) ägs av enskilda medlemmar i bostadsrättsform. Föreningen sträcker sig mellan Artillerigatan 57, Karlavägen 75A, 75B och 77 samt Jungfrugatan 36.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband som levereras via Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en innergård med cykelställ och gårdshus där tvättstuga återfinns. Ytterligare parkering för cyklar finns i s.k. cykelkällaren. Obligatoriskt tillägg om cirka 3771 kr per år för s.k. bränsletillägg.
Lägenheterna skall användas som permanentbostad. Delat ägande kan godkännas. Juridiska personer godkänns däremot inte som medlemmar. Medlemskap beviljas av styrelsen. Köparen betalar en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt 1% i pantsättningsavgift per pant.
Föreningen har nyligen höjt avgiften och har ingen kommande avgiftsförändring planerad/beslutad (avstämt 24/9-24)
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 48
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1885
- Balkong:
- Tidigare bygglov balkong
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 156 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, bredband
- Andelstal, förening:
- 0.80305 %
- Andelstal, avgift:
- 0.82148 %
- Nettoskuldsättning:
- 89 072 kr
- Kommentar:
- (Uppgift från förvaltare, NABO)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 166
- Energiprestanda:
- 166 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2020-01-07
- Driftskostnad El:
-
350 kr/mån4 200 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
170 kr/mån2 040 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
100 kr/mån1 200 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 620 kr/mån
- Förening:
- Brf Malmgården
- Org.nr:
- 702001-3889
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
