Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Jungfrugatan 52
På attraktiv adress återfinns denna stilfulla trea med en social och öppen planlösning med påkostat kök som rymmer större middagssällskap. Här ges en mängd önskvärda faciliteter och attribut såsom platsbyggda skåp och fiskbensparkett som genomgående som ramas in av en stram stuckatur vilket ger lägenheten en fantastisk atmosfär. Mot gatan finns en vacker fransk pelarbalkong och mot gården kommer det att byggas en större balkong som är betald och färdigställs i nov/dec. Här ges två sovrum i mycket bra storlek och badrum med bekvämligheter såsom golvvärme och tvättmaskin. Kort och gott ett boende för den kräsne. Varmt välkommen till Jungfrugatan 52.
Genom en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnar hallen med gott om förvaring i form av en platsbyggd hatthylla samt en garderob. På golvet ligger vacker och lättskött stenklinker från Bricmate med golvvärme.
Vidare leds du in till sällskapsrum och kök i öppen planlösning där stort ljusinsläpp ges från generösa fönster i två väderstreck. Rummet ger plats åt soffgrupp med tillhörande möblemang och får en naturlig övergång till kök som ger matplats åt 8-10 personer. Stilrent och elegant kök med speglade luckor från Urbanfront som ramas in av bänkskiva i beigegrå stenkomposit. Här ges en utmärkt arbets- och förvaringsyta med skåp som når upp till tak och förstärker den luftiga känslan. Fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin och därtill ett vinskåp. I sällskapsdelen finns även ett vackert och platsbyggt serveringsskåp med öppna hyllplan.
Master bedroom vetter åt den lugna delen av Jungfrugatan som är enkelriktad. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och har gott om förvaring genom en hel garderobsvägg. Från den franska balkongen ser du hela vägen ner till vackra Hedvig Eleonora kyrka.
Lägenhetens andra sovrum är även det av mycket bra storlek och har två vackra fönster mot gården. Här kommer det att byggas en balkong som har vackra pardörrar och är av en mycket bra storlek. Balkongen är betald av säljaren och beräknas att färdigställas i nov/dec. Utsikt över grönskande gårdar i ett ogenerat läge.
Slutligen lägenhetens påkostade badrum med bekvämligheter såsom golvvärme, infällda takspottar och kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Välskött fastighet med hiss som rymmer barnvagn. Stabil ekonomi, eventuell avgiftssänkning om 20% och förening som äger marken.
Jungfrugatan 52 är belägen på den enkelriktade delen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans restaurangutbud och livfulla nattliv till Kungliga Djurgårdens vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Förutom Östermalmstorg med trevliga saluhallen når man på ett par minuter Karlaplan med Fältöverstens dagligvaruservice och i de närmsta kvarteren finner ni även Sats och lite längre ner på Jungfrugatan ”Ett bageri”. Goda kommunikationer med T-banans röda linje Karlaplan och Stadion samt flertalet busslinjer från Valhallavägen.
Enligt föreningens register är lägenheten angiven som 2 rok. Sedan dess är den ombyggd till 3 rok.
Brf Ripan 11 förvärvade fastigheten år 2015 och innehar 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta förening och marken innehas med äganderätt.
Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 324 tkr/år. Föreningen har under föregående räkenskapsår amorterat 119 tkr. Föreningen diskuterar att sänka avgiften med 20%, i dagsläget finns inget beslut. Kontrollerat den 11 sept.
De boende disponerar gemensamt en grönskande innergård med utemöbler och plats för cyklar. I källaren finns en tvättstuga. Tv och bredband via Tele2.
Juridisk person godkännes ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Urval av utförda renoveringar;
2023 Trapphusrenovering.
2022 Stamspolning.
2019 Ventilation källare.
2017 Målning av fönster samt byggnation av balkonger in mot gård.
2015 Taket har målats och hissen har renoverats.
1986 Totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte.
Kommande underhåll;
Föreningen pratar om en stambyte ev. relining år 2029. Man skriver vidare att ett eventuellt stambyte inte påverkar samtliga lägenheter.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 71 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 01201
- Lägenhetsnr LMV:
- 1201
- Byggnadsår:
- 1928
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja (Hiss finns.)
- Avgift:
- 5 185 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 8.21
- Andelstal, avgift:
- 0.080187
- Nettoskuldsättning:
- 741 778 kr
- Kommentar:
- Enligt uppgifter från År-24. Fordran Danske bank har ej tagits med vid beräkningen.
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
220 kr/mån2 640 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 720 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Ripan Jungfrugatan
- Org.nr:
- 769628-3840
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
