Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Kaptensgatan 14A
I en vacker sekelskiftesfastighet från 1896, belägen på attraktiva Kaptensgatan intill Strandvägen, återfinns denna ytterst välplanerade och smakfullt renoverade bostad. Här erbjuds ett högt och ostört läge mot sydlig innergård, med 3,2 meter till markplan från nedre fönsterkant, tillsammans med generöst ljusinsläpp, imponerande takhöjd och en genomgående stilren interiör. Bostaden präglas av välbevarade originaldetaljer såsom kakelugn, stuckaturer, profilerade snickerier, djupa fönsternischer och vacker fiskbensparkett i ek som harmonierar fint med sobra kulörval och moderna materialval.
Redan i hallen möts man av bostadens eleganta uttryck med serveringsskåp, garderob inredd med Elfa-system, städskåp med klädstång, spegelvägg och goda avhängningsmöjligheter. Den generösa takhöjden och de klassiska detaljerna sätter tonen för bostadens genomgående sekelskifteskaraktär.
Vidare öppnar bostaden upp mot det ljusa och inbjudande sällskapsrummet där två högresta fönster vetter mot den rofyllda innergården och skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här samsas tidstypiska attribut med smakfull interiör i from av platsbyggd tv-bänk och en otrolig kakelugn med rikt dekorativt utförande som utgör rummets självklara blickfång. Kakelugnen är för närvarande ej eldningsbar, men bedöms enligt sotare kunna återställas. Den öppna dispositionen erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats intill fönsterpartierna och skapar en social och trivsam atmosfär. Här återfinns även en klädkammare med generöst förvaringsutrymme som förstärker bostadens smarta lösningar.
Bakom profilerad dörr återfinns det rogivande sovrummet med sober färgsättning och harmoniskt ljusinsläpp från innergården. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt möjlighet till ytterligare förvaring om så önskas. Rummets lugna uttryck förstärks av vackra listverk och den genomgående höga takhöjden.
Köket är stilrent och funktionellt utformat med moderna materialval och goda arbetsytor. Svarta släta luckor kontrasterar elegant mot ljusa väggar och bänkskivor medan högrest fönster i syd bidrar med rikligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med integrerade vitvaror från Siemens och erbjuder smart förvaring i en välplanerad och yteffektiv disposition.
Badrummet håller en modern och smakfull standard med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Här finns dusch bakom måttbeställd glasvägg med svarta detaljer, handfat med spegel, vägghängda förvaringsskåp, golvvärme samt toalett. Ett stilrent och funktionellt badrum med genomgående moderna materialval.
Kvarteren kring Kaptensgatan präglas av eleganta sekelskiftesfastigheter, breda alléstråk och ett lugnt, sofistikerat stadsliv. Här bor man med Strandvägen och Kungliga Djurgården runt hörnet samtidigt som Östermalms mest uppskattade restauranger, caféer och butiker finns inom bekvämt avstånd. Klassiska destinationer såsom Svenskt Tenn, Hotel Diplomat och Riddarbageriet samsas med välrenommerade kvarterskrogar och grönområden vilket skapar en av Stockholms mest eftertraktade boendemiljöer.
Brf Krabaten 8 är en s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som förvärvade fastigheten 1979 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 29 bostadsrätter om en lägenhetsyta på 2265 kvm samt innehar en bostadsrättslokal om 15 kvm. Föreningens lån uppgår 2025 till cirka 2245 kr/kvm, varav nettoskuldsättningsgraden uppgår till 1858 kr/kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband via fiber som tillhandahålls av Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två innergårdar med möjlighet till privat möblemang om så önskas, tvättstuga med ingång från gård samt cykel- och barnvagnsförråd.
Till bostaden disponeras ett rymligt källarförråd om 5,1 kvadratmeter.
Vacker fastighet som stod färdigställd 1896. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1974 - Totalrenovering av fastigheten med byte av avloppsstammar och elstigare
2004 - Nyinstallation av hiss samt nya balkonger till 14 av 29 lägenheter
2005 - Byte av värmeväxlare
2008 - Stenläggning på gård
2009 - Renovering av trapphus
2010 - Indragning av fiber
2013 - Fiber installerat till varje lägenhet
2014 - Renovering av fönster
2015 - Takmålning
2019 - Byte cirkulationspump
2021 - OVK
2023 - Stamspolning, reparation av gårdsmur
2024 - Påbörjat arbetet med att undersöka förutsättningarna för att förädla utrymmen i gårdshusets källare till bostäder.
2025 - Nytt låssystem
I den specifika lägenheten;
- Genomgående fiskbensparkett (förutom kök och badrum), nya smyglister och renoverade trösklar.
- Ny premium säkerhetsdörr klass 4 från Woodsteel (Torterolo & Re) samt Verisure larmsystem.
- Målning av garderober och installation av Elfa-system.
- Måttbeställd glasdörr i badrum.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 54 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 201
- Lägenhetsnr LMV:
- 1003
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1896
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- BV (sutteräng)
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Com hem
- Avgift:
- 2 136 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, kabel-TV & bredband via fiber
- Andelstal, förening:
- 1.98467 %
- Andelstal, avgift:
- 1.97423 %
- Nettoskuldsättning:
- 83 753 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 137
- Energiprestanda:
- 137 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2018-07-01
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 450 kr/mån
- Förening:
- Brf Krabaten 8
- Org.nr:
- 716416-4571
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
