Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Karlaplan 16
Välkommen till ett hem där 1920-talets elegans möter ett stillsamt och harmoniskt vardagsliv. Här samsas generös takhöjd, vackra originaldetaljer och mjuka färgtoner med en genomtänkt planlösning som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
De stora rummen präglas av klassisk arkitektur med charmiga vinklar, gedigna trägolv i fiskbensmönster och tidstypiska snickerier som ger bostaden en genuin och tidlös känsla.
Det generösa sällskapsrummet och köket bildar hemmets naturliga mittpunkt – en elegant och social miljö med plats för både långa middagar och lugna kvällar. Här kan du dessutom ta steget ut till föreningens lummiga och avskilda innergård – en rofylld plats för morgonkaffet, stilla sommardagar och stämningsfulla kvällar under bar himmel.
Sovrummet erbjuder en avskild och harmonisk miljö med plats för både vila och förvaring. De välbevarade detaljerna tillsammans med den rofyllda atmosfären skapar ett hem att verkligen trivas i.
Separat WC och badrum bidrar till en bekväm och funktionell vardag, samtidigt som bostadens genomgående planlösning ger ett naturligt flöde mellan rummen.
Detta är ett hem för dig som uppskattar genuin charm, vackra material och känslan av att bo i något tidlöst – ett stilfullt boende med en elegant och harmonisk atmosfär.
Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1924 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1955. Föreningen har 38 bostadsrätter och 4 lokaler samt ett garage.
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, Cykelförråd, Vinkällare (mot avgift), Garage (kösystem där medlemmar har företräde samt möjlighet för medlem att köpa garageplats som ej har plats)
Föreningen hade per 2025-12-31 lån på 16,9 msek, inga nya sedan dess. Föreningen har inga kommande avgiftsändringar (avstämt 2026-05-18).
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen.
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Urval av utfört underhåll, för mer information se Årsredovisning 2025:
2025 – Renovering och omfärgning av fasaden mot gården.
2024–2025 – Tak- och fasadrenovering samt renovering av kungsbalkonger.
2023 – Fönstermålning på övre plan samt placering av kärl för sortering av hushållssopor i soprummet.
2022–2023 – Partiellt stambyte på K14 plan 2.
2022 – Partiellt stambyte av L1-dubletterna.
2021 – Stambyte av badrum på K14, 1–5 tr, målning av diverse fönster samt partiellt stambyte på L1 vindsplan.
2020 – Partiellt stambyte på L1 2 tr och K16 5 tr i samband med badrumsrenovering, spolning av samtliga avloppsstammar samt totalrenovering av elcentralen.
2018 – Partiellt stambyte av badrum på 4 tr K14 samt radonmätning.
2017–2018 – OVK.
2017 – Partiellt stambyte av badrum på 1tr L1 samt reliningförbättring av grenrör på L1.
2016 – Installation av fibernätverk till samtliga lägenheter och lokaler.
2015 – Partiellt byte av horisontella avloppsledningar i garage, partiellt stambyte i badrum från källare upp till tak på K16, samt stambyte av avlopp och vatten i köken på K16.
2014–2015 – Fönstermålning mot gata.
Planerat/pågående större underhåll:
Fönstermålning åt gatan diskuteras.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 93 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens information är bostaden skriven som 89 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 015
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1924
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- ½
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 693 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Bredband via fiber
- Andelstal, förening:
- 1.54 %
- Andelstal, avgift:
- 1.25 %
- Nettoskuldsättning:
- 210 975 kr
- Kommentar:
- (Uppgifter från förvaltare, Rådstornet)
- Pantsättningsavgift:
- 888 kr
- Överlåtelseavgift:
- 2 072 kr (Betalas av köparen)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 122
- Energiprestanda:
- 122 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2022-05-08
- Driftskostnad El:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnaderna är schablonberäknade.
- Förening:
- Brf Trumslagaren 11
- Org.nr:
- 716416-6444
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
