Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Karlaplan 4
Med ett synnerligen attraktivt läge på Karlaplan presenteras denna väldisponerade tvåa där stilrena materialval, platsbyggda lösningar och en harmonisk färgskala möter ovanligt unika utomhuskvaliteter. Bostaden präglas av ett lugnt och ostört läge med tillgång till en fantastisk uteplats som en stor del av året blir en förlängning av sällskapsdelen.
Planlösningen är social och väl avvägd, med generösa sällskapsytor och plats för både ett större soffmöblemang samt även ett matsalsbord för 6-8 personer. Elegant och platsbyggt kök med full maskinell utrustning och utökade sittplatser vid köksön. Därtill finns en platsbyggd bokhylla med inbyggd belysning och platsbyggda skåp vid fönstren som ger både djupare fönster-nischer samt extra förvaring. Genomgående vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och dubbla utgångarna från sällskapsrummet. Tillgången till uteplatsen är en av bostadens verkliga attribut, en lummig och grönskande oas som ger närmast en "villakänsla". Här ryms både matgrupp och loungemöbler med gott om plats för långa middagar, kaffe i solen och lediga dagar utomhus. Uppvuxna träd, generösa planteringar och frodig grönska ramar in miljön och skapar en behagligt skyddad känsla.
Sovrummet har ett rofyllt läge mot gården och ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs med ena väggen löper en hel garderobsvägg med inbyggd belysning som ger plats för allt du kan tänkas behöva. Från hallen nås badrummet som är stilrent med ljusa kakelplattor och inrett med vägghängd wc, kommod med tillhörande spegelskåp samt en rymlig dusch-del bakom en fast glasvägg. För högsta komfort finns spottar i tak samt golvvärme. Avslutningsvis hallen som är välkomnande med plats för avhängning och från gatan sker ingång utan större trappsteg samt hiss till våningsplanet.
Eftertraktat läge på Karlaplan med närhet till Fältöverstens serviceutbud. Via Linnégatan når du snabbt Östermalmstorg samt Stureplan. Fantastiska promenad- och joggingstråk längs med Djurgårdskanalen. Bra kommunikationer med både T-bana Karlaplan samt flertalet linjebussar. I området finns ett brett utbud av välrenommerade restauranger.
Brf Harpan 26 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 16 bostadsrätter med bostadsrätt med en totalyta om 1 392 kvadratmeter. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en idyllisk innergård med flertalet utemöbler. Utöver detta finns även en takterrass med milsvid utsikt över Östermalms takåsar. Därtill finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.
Bredband och kabel-TV levereras av Tele2. Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Juridisk person accepteras ej. Bostaden är pantsatt.
Utförda underhåll & renoveringar i urval;
1990 Stambyte & elstigare.
2007 Fasadrenovering.
2010 Gemensam takterass.
2014 Upprustning av gård.
2017 Byte av radiatortermostater.
2017 Dräneringsrör på gård.
2017 Soprummets ventilation.
2018 Renovering av samtliga fönster mot gård.
2019 Renovering av samtliga fönster mot gatan.
2022 Hissrenovering.
2023 Renovering av kungsbalkonger.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 52.7 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0021
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1946
- Balkong:
- Uteplats med nyttjanderätt
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2 (0)
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 3 466 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme & vatten
- Andelstal, förening:
- 3.66807 %
- Andelstal, avgift:
- 3.66382 %
- Nettoskuldsättning:
- 41 234 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-25
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 64
- Energiprestanda:
- 64 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
600 kr/mån7 200 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
353 kr/mån4 236 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 953 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Harpan 26
- Org.nr:
- 769609-8735
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
