Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Karlavägen 46b
Nu saluförs denna trivsamma och välplanerade etta på grönskande Karlavägen. Belägen i gårdshus, med ett ostört och trivsamt läge, finner vi denna charmiga lägenhet om 26 kvadratmeter. Här finns många originalattribut bevarade så som kakelugn, härlig takhöjd och djupa fönsternischer. Planlösningen är otroligt väldisponerad med kök som rymmer matplats, gott om förvaring och kombinerat vardagsrum med sovrum där både säng, soffa och favoritfåtöljen får plats. Från lägenheten finns också altandörr ut till lugn och lummig innergård. Välskött bostadsförening med många utförda renoveringar och låg belåning. Varmt välkomna att anmäla erat intresse, kontakta ansvarig mäklare nedan.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Välplanerat och stilrent kök, maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, micro samt diskmaskin. Matplats för 4 personer. Släta vita luckor och arbetsbänk i mörkt trä. Gott om arbetsytor och bra med förvaring i över- samt underskåp. Det finns även tre stycken rymliga garderober i anslutning till hallen. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang samt säng. I hörnet står en vacker kakelugn (ej fungerande) och på golvet ligger furutiljor. Glasade pardörrar öppnar upp till föreningens gård där det sommartid finns utemöbler samt grill. Ytan utanför ligger lugnt och avskiljt beläget i ena hörnet av innergården. Badrum med vita kaklade väggar och grått klinker. Inrett med handfat, spegelskåp, wc och dusch. En genomgående fin och välplanerad lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Till lägenheten disponeras två större förråd varav ett i källarplan samt ett på vinden. Ny säkerhetsdörr installerad 2025
Här bor du i navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé utanför porten. I samma kvarter finner du Joe & The Juice samt Bröd & Salt. Ett stenkast bort hittar du välsorterade ICA Esplanad som tillhör en av Stockholms främsta livsmedelsbutiker. Runt hörnet leder Nybrogatan dig vidare till Östermalmstorg, Nybroviken och Strandvägen där du passerar populära kvarterskrogen Nybrogatan 38, Spanjorskan, Östermalms Saluhall, Astoria och Chez Jolie. Vackra Humlegården som är en oas mitt i stan finner du endast 100 m bort. Buss trafikerar alldeles invid porten och tar dig till stora delar av Stockholm samt tunnelbanans röda linje från Stadions tunnelbanestation runt hörnet. Ett ypperligt läge för dig som studerar på Universitetet, KTH eller Handelshögskolan, och dig som önskar bo med ett lugnt och lummigt läge med hela Östermalms puls rakt utanför porten.
Bostadsföreningen Vega Nr 3 u.p.a är en s.k. äkta förening som registrerades 1897. Föreningen består av 18 lägenheter i ett gatu- och ett gårdshus samt 2 medlemslokaler. Marken innehas med äganderätt. Det vackra huset uppfördes 1882. Välskött förening med låg belåning om endast ca 3 800 kr/kvm (enligt årsredovisning för 2025).
Grundutbud kabel-tv via Tele2 samt bredband via Bahnhof fibernät debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 195kr/mån.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
De boende disponerar gemensamt en charmig gård med bord och stolar samt grill. På gården finns även cykelparkering under tak samt ett grovsoprum. I gatuhusets källare finns en tvättstuga.
Ett urval av genomförda renoveringar. För full historik samt kommande underhåll, se bifogad årsredovisning för 2025.
2025 Fönsterrenovering gatuhus söder, hissombyggnad
2021 Taksäkerhetsåtgärder
2020 Byte samtliga gemensamma elinstallationer
2019 Ommålning entré
2019 Stamspolning
2017 Installation fiber
2016 Renovering fasad mot gård
2016 Renovering fönster mot gård och gata
2014 Ommålning tak
2011 Innergård
2010 Trapphus
2007 Tvättstuga
2006 Stambyte gårdshus
2005 Byte värmecentral
1986 Fasad
1986 Yttertak
1986 Stambyte gatuhus
1972 El-stigare
- Ägandeform:
- Andel i bostadsförening - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 26 Kvm (Enligt föreningens information)
Enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 12
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadsår:
- 1882
- Balkong:
- Uteplats
- Förråd:
- Källar- samt vindsförråd
- Eldstad:
- Kakelugn (Ej fungerande)
- Våning:
- 0.5 av 3
- Hiss:
- Nej
- Tv- internetutbud:
- Tele2 & Bahnhof
- Avgift:
- 2 432 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, avgift:
- 2.08520 %
- Nettoskuldsättning:
- 103 906 kr
- Kommentar:
- Info från förvaltare
- Driftskostnad Övrigt:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 400 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgift. Avser el & försäkring.
- Förening:
- Bf Vega nr 3 u.p.a
- Org.nr:
- 702002-5024
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
