Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy

Karlavägen 47 A

Pris Pris på förfrågan
Boarea 109 kvm
Rum 4 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 8 116 kr/mån
Våning 2
Visning Kontakta oss
Interiör

Med ljuv parkutsikt ut över grönskande Humlegården och Karlavägens allé ges chans att förvärva denna ljusa hörnlägenhet i tre väderstreck med våningskänsla om 109 kvadratmeter i vacker sekelskiftesfastighet med påkostad sober interiör i såväl kök som badrum och gästtoalett. Här återfinns en mängd bevarade attribut som två dekorativa kakelugnar, fiskbensparkett, speglade pardörrar och högresta fönster med nischer samt tilltagen takhöjd och dekorativa taklister som både ger ljus och luftig atmosfär.

Avhängningsvänlig hall med garderob välkomnar och leder vidare in till sällskapsrum som vetter med högt läge mot Karlavägens allé. Här ges ett stort ljusflöde från två högresta fönster med tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett på golv. I mitten av rummet återfinns en dekorativ kakelugn som visar på en svunnen tid. Sällskapsrummet inrymmer stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare nås både matsalsdel och kök från två håll genom speglade pardörrar.

Matsalen likaså hörnrummet ger en fantastisk utsikt över både Karlavägen, Humlegården och Sturegatan med ytterligare en kakelugn placerad i hörn. Här ges yta för stor matsalsgrupp och möblemang.

Kök nås invid och vetter mot Sturegatan med stort ljusflöde från fönster. Köket kommer från exklusiva Poggenpohl och går i avskalad modern känsla med vita släta luckor som ramas in av påkostad stenskiva av carraramarmor på bänk och vägg samt blandare från italienska Fantini. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt , diskmaskin och kyl/frys från Siemens.

Master bedroom nås från sällskapsdel via tamburdel där skjutgarderob, tvättpelare och gästtoalett återfinns. Master bedroom ger plats för stor dubbelsäng med möblemang och har rymlig klädkammare samt garderober löpandes längs vägg samt fönster med fin utsikt ut över föreningens lugna gård. Härifrån nås badrum som även ger ingång från det andra sovrummet. Badrummet ger en påkostad hotellkänsla beklätt med carraramarmor på golv och vägg med modernt badkar och integrerad takdusch och blandare från Fantini. Stilfullt handfat på marmorbänk med stor spegel på vägg, golvvärme och vägghängd WC-stol.

Det andra rogivande sovrummet vetter mot Sturegatan med högrest fönster och ger plats för dubbelsäng, möblemang och arbetsplats.

Från denna adress bor du i navet av Östermalm på attraktiva Karlavägen som löper hela vägen bort från Kungliga Djurgården till Norrtull. Med kort promenadavstånd når du Stureplan och Humlegårdskvarteren via Sturegatan rakt ner likväl som Nybrogatans stora utbud av restauranger och butiker samt välsorterade ICA Esplanad. Rakt över gatan återfinns restaurang Hantverket med sin avslappade variant av fine dining öppet likväl som deras nyöppnade bakficka Hantverket på hörnet. Strax ovanför finner du även en av Stockholms mest autentiska kinesiska restauranger Xiang Yue väl värd att bli din nya favorit bland kvarterskrogar.

Läs mer
Förening

Bostadsaktiebolaget Esplanaden är ett av få kvarvarande s.k. bostadsaktiebolag i Sverige som bildades 1883 och beskattas som en äkta bostadsrättsförening och innehar samma väsentliga syfte som en traditionell förening. Bostadsaktiebolaget äger och förvaltar fastigheten Hjorten 21 med fastigheterna Sturegatan 40 och Karlavägen 47A samt Karlavägen 47B. Aktiebolaget har en synnerligen god ekonomi med stora dolda tillgångar och har som ändamål att främja aktieägarnas ekonomiska intressen genom att i bolagets hus upplåta bostadslägenheter till aktieägarna under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Aktiebolaget upplåter 29 bostadslägenheter, 2 lokaler med aktieserie varav 1 lokal innehas av aktiebolaget. Kabel-TV och bredband levereras av Bredband2 och med möjlighet att teckna ytterligare hastighet mot extra kostnad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Trevlig gemensam gård. Möjlighet finns att avyttra gårdshuset då det idag utnyttjas bl.a som lager/förrådsutrymme (dold tillgång).

Pantsättningsavgift tas ut om 1% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv samt basabonnemang bredband (250/100 mbit/s). Till lägenheten disponeras källarförråd.

Juridisk person accepteras ej, delat ägande godkänns. För mer information gällande ekonomin och ägandeform se årsredovisning, bolagsordning samt ordningsregler.

Fastighet

Vacker och välskött fastighet som uppfördes 1883. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

1988 - VA stammar samt löpande underhåll

2003 - Fasadrenovering samt ommålning i maj (2016)

2009 - Byte av el i trapphus och källare

2009 - Takrenovering

2014/2015 - Fönsterrenovering och trapphusrenovering

Takrenovering kommer påverka aktiebolaget med nya lån.

Fakta & karta
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
109 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
4 rum och kök
Lägenhetsnr:
Aktieserie: XIV
Lägenhetsnr LMV:
1202
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1883
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2
Tv- internetutbud:
Tele2/Bredband2
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
8 116 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten & bredband
Andelstal, avgift:
4 %
Förening:
Bostadsaktiebolaget Esplanaden
Org.nr:
5560004508
Planlösning
Ansvarig Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09 | niclas@behrer.se
Intresseanmälan
  • Detta fält är dolt när formuläret visas
  • Detta fält är dolt när formuläret visas
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Niclas Behrer
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden