Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Karlbergsvägen 69a
På Karlbergsvägens vackraste del där gatuhusen frontas av karaktäristiska fina förgårdar erbjuds nu denna stilfulla sekelskiftesbostad i en vacker fastighet uppförd 1907. Hemmet präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och en väl avvägd planlösning mellan sovrum i lugnt gårdsläge samt sällskapsrum och kök i öppen anslutning. Påkostat kök som har full maskinell utrustning och stilrent badrum. Stor privat uteplats i hörnet av föreningens gård där du kan njuta av solens strålar och grilla. Absolut närhet till Hagaparkens grönområden och Birkastans generösa utbud av restauranger, caféer och butiker.
Inbjudande hall med vackra trägolv och plats för avhängning. Större badrum som är rymligt med både dusch och badkar. Därtill finns även en tvättmaskin, wc samt en kommod. För högsta komfort finns även golvvärme och spottar i tak.
Sällskapsrummet är luftigt och går i tydlig sekelskifteskaraktär med en enormt takhöjd om ca 3.4m. Stora fönsterpartier ger ett förtjusande ljusinsläpp. Stilrent och socialt kök i öppen planlösning. Vita släta luckor och maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med häll samt en diskmaskin. För trivsel finns en eldstad med etanolinsats. Sällskapsdelen är inbjudande och ger plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Utgång genom pardörrar till uteplatsen som ligger i privat läge mot den lummiga innergården. Här finns plats för både loungedel samt matbord och denna underbara plats blir om sommaren en förlängning av sällskapsrummet.
Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Längs med kortsidan ges en hel garderobsvägg som ger plats för allt du kan tänkas behöva. Invid fönstret finns även en naturlig plats för arbetsbord.
Brf Borealis bildades år 1975 och innehar adresserna Karlbergsvägen 69 och 69a samt Norrbackagatan 19. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Bostadsytan uppgår till 3 092 kvm och lokalytan till 133 kvm. Föreningen har en mycket låg skuldsättning om endast ca 1 601kr/kvm.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga, innergård med cykelparkering samt ett barnvagnsrum.
Bredband via Bahnhof, 250/100 tillkommer med en kostnad om 194kr/mån.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Urval av genomfört underhåll;
2021 Omläggning av tak - Tak mot gård och gata inkl takfönster i behov av utbyte. Exkl tak på tornet som endast målas
2019-20 Renovering av fönster ut mot gatan
2019 OVK
2017 Vattenskärning av avloppsstammar - Vattenskärning av samtlig vertikala avloppsstammar och stickledningar i badrum/kök
2016 Renovering undercentral fjärrvärme
2015 Nytt trädäck innergård Fönster i trapphus 69B ommålade
2013 Renovering tvättstuga exkl. maskiner
2007 Omläggning tak
2005-06 Fasad gård
1995 Omputsning fasad
1975 Rörstambyte - 69A en stam bytt 2006 Renovering av balkonger Omläggning av tak - Delvis innergård, torn 2005-2006 + 2007 Elstambyte.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 64 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 30
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadsår:
- 1907
- Balkong:
- Uteplats
- Avgift:
- 2 856 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 2.85714 %
- Andelstal, avgift:
- 1.76260 %
- Nettoskuldsättning:
- 60 438 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-25 (Posten skattefordran har ej tagits med vid beräkning)
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 708 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Borealis
- Org.nr:
- 702002-9919
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
