Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Kommendörsgatan 38D
Med attraktivt läge på eftertraktade Kommendörsgatan alldeles intill Karlaplan återfinns denna totalrenoverade och välplanerade bostad. Här möts modern design och skandinavisk minimalism i en sober helhet med exklusiva materialval som mörk natursten och genomtänkta färgval. Bostaden bjuder på en öppen social planlösning mellan ett stilrent kök och sällskapsdel, rogivande sovrum med walk-in-closet samt ett smakfullt badrum i beige natursten. Ett ytterst tilltalande och inflyttningsklart boende där klassisk elegans möter modern komfort på en av Östermalms mest eftersökta adresser.
Den privata entrén välkomnar med generös och diskret förvaring som leder vidare in i bostadens öppna sociala delar. Här möts man av ett fint ljusflöde och en interiör präglad av exklusivitet där mörk natursten kontrasteras mot ljusa färgval och nylagd parkett. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel ger en härlig rymd som lämpar sig lika väl för det stora som det lilla sällskapet.
Köket är utfört i tidlös design från Marbodal där en mörk bänkskiva i natursten elegant ramar in arbetsytorna och möter maskinell utrustning av hög kvalitet från Siemens. Mellan kökets funktionella ytor och sällskapsdelen återfinns en naturlig matplats som förenar rummen. Fönstren som vetter mot Kommendörsgatan är bullerreducerande vilket bidrar till en lugn boendemiljö mitt i ett av Östermalms mest attraktiva kvarter.
Från sällskapsrummet leder eleganta skjutdörrar in till det rogivande sovrummet, där en walk-in-closet i direkt anslutning erbjuder både bekvämlighet och generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är smakfullt utformat och helkaklat med stora plattor av beige natursten som klär både väggar och golv i en enhetlig estetik. Den tilltagna ytan är utrustad med handfat på platsbyggd kommod och duschkabin samt erbjuder praktisk plats för egen tvättmaskin för högsta vardagskomfort.
Ett ytterst tilltalande och inflyttningsklart boende där klassisk elegans möter modern komfort på en av stadsdelens mest eftersökta adresser.
Brf Kommendören 40 är en välskött s.k. äkta förening som förvärvade fastigheten med tillhörande mark 1984. Till föreningen hör även Kommendörsgatan 40 samt 40A.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga i gårdshus, cykelparkering samt barnvagnsförråd på innergården. Kabel-TV levereras via Tele2 och fiber via Ownit som tillkommer med obligatoriskt tillägg om 171 kr/månaden. Lägenheten disponerar förråd.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som debiteras förvärvaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Juridisk person accepteras ej medlemskap.
Vacker fastighet uppförd 1887. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:
1994 Stambyte och byte av el-stigare
2007 Installation av hiss i gathus
2008 Renovering av trapphus
2009 Fasadrenovering mot innergård av gathus, omdragning av el, barnvagnsförråd och sopstation
2009-10 Bergvärme installeras
2010-11 Renovering och målning av yttertak
2017 OVK
2019 Reparation av rör i källare och installation av automatiska entrédörrar och ommålning av portbåge
2020 Uppgradering av maskinell utrustning i tvättstuga, nya lås till vindsförråd och källare i gårdshus och spolning av värmesystem.
2021 Sotning och brandskyddskontroll
2026 OVK/radonmätning samt kanalrensning i ventilation genomfördes under januari
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 39 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 21
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1887
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- BV av 4
- Tv- internetutbud:
- Ownit
- Avgift:
- 1 911 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Vatten, Värme
- Andelstal, förening:
- 2.67676 %
- Andelstal, avgift:
- 2.84669 %
- Nettoskuldsättning:
- 180 278 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 85
- Energiprestanda:
- 85 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf Kommendören 40
- Org.nr:
- 7164194065
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
