Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Linnégatan 31
Snart till salu! Välkommen till Linnégatan 31, en stilfull och välplanerad bostad med genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden. I hallen finns plats för avhängning och förvaring av kläder och skor. Intill hallen ligger ett fräscht badrum utrustat med duschvägg, wc, kommod och plats för tvättmaskin – allt du behöver för en smidig vardag.
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning där den vackra fiskbensparketten ger en klassisk och elegant känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för sociala middagar eller lugna kvällar hemma. Det moderna köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll från Miele och ugn, bänkskiva i granit samt generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. I vardagsrummet finns dessutom platsbyggda garderober som ger extra förvaringsmöjligheter utan att kompromissa med rummets luftiga känsla.
Från vardagsrummet når du den stora balkongen smed utiskt mot Linnégatans vackra sekelskiftesfasader, en härlig plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar som blir ett extra rum under sommarhalvåret. Sovrummet ligger avskilt från sällskapsdelen och har plats för en dubbelsäng, vilket skapar en rofylld och trivsam atmosfär. En bostad med både stil och funktion där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, mitt i hjärtat av Östermalm, ett kvarter från Östermalmstorg.
Linnégatan 31 ligger mitt på Östermalm med allt du behöver runt hörnet. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker samt närhet till både service och shopping. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Östermalmstorg och flera busslinjer i området. För den som söker grönska finns Humlegården och Djurgården – en perfekt balans mellan stadspuls och lugn.
Bostadsrättsföreningen Brf Jungfrun 10 upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 5 butikslokaler med hyresrätt. En lägenhet står tillfälligt tom efter avflyttning men kommer inte att säljas förrän pågående renoveringsprojekt är klart.
Föreningen har även en uthyrd lagerlokal i källarplanet och 11 garageplatser. Fastigheten, byggd 1938, består av två flerbostadshus med en total yta om 2 292 m² bostadsrätter, 69 m² hyresrätter och 669 m² lokaler (inklusive garage).
Under maj 2024 genomfördes statusbesiktningar som visade behov av omfattande yttre renovering: tak, terrasser, fasader, fönster, balkonger samt sophus och garageport. Efter anbudsförfarande beslutade styrelsen den 5 november 2024 att anlita Gunnar Blomgren AB som totalentreprenör. Renoveringen finansieras genom nya lån samt försäljning av en föreningsägd lägenhet. Renoveringen är klar och byggställningar monteras ned under nov/dec 2025.
För att stärka ekonomin beslöts också att årsavgifterna höjs med 35 % från 2025.Bygglov beviljades 29 januari 2025, och arbetet startade i februari 2025, med planerad färdigställning vid årsskiftet 2025/2026. Byte av fläktaggregat genomfördes i samband med byggstarten.
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande ok. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Pantsättningsavgift betalas av pantsättare.
Urval av utförda renoveringar:
2002 Stambyte
2007 Balkongrenoveringar
2008 Elstambyte (3-fas)
2011 Gårdsrenovering
2012/13 Fasadrenovering gård och gata
2015 Fönsterrenovering
2016/17 Installation av bullerglas (mot gatan)
2019 Renovering av tvättstuga
2022/23 Installation av laddstolpar i garage
2025 Balkonger, fasad, fönster & tak
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora
- Boarea:
- 40 Kvm (Enligt uppmätning)
Bostaden är registrerad som 1 rok om 39 kvm men disponeras som 2 rok.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00124
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Byggnadsår:
- 1938
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 2 av 5
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Frånluft
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 529 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 2.0454 %
- Andelstal, avgift:
- 1.6 %
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (nov 2025)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 193
- Energiprestanda:
- 193 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2017-09-25
- Driftskostnad El:
-
325 kr/mån3 900 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
225 kr/mån2 700 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 550 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Jungfrun 10
- Org.nr:
- 769605-5677
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
