Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Linnégatan 51
På eftertraktade Linnégatan återfinns denna utomordentligt trevliga och klassiskt funktionalistiska bostad. Lägenheten besitter tidstypiska attribut såsom stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och en stilren och fungerande eldstad. Här ges ett rymligt sällskapsrum med gott om plats för större matsalsbord samt soff-möblemang. Utgång till balkongen i söderläge som har generöst med soltimmar. Invid finns köket som har längsgående skåp och plats för mindre bord.
Lägenhetens planlösning ger stora möjligheter att förädla efter eget behov. Grannar i huset har t.ex. tagit ner väggen mot köket för att skapa en häftig öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel. För den med behov att en fyra skulle köket även kunna göras om till ytterligare ett sovrum enligt den alternativa planlösningen och badrummet skulle även kunna byggas ut.
Vidare ges två rymliga sovrum i privat och fritt läge mot den lugna gården. Helkaklat badrum inrett med badkar och från hallen finns även en gäst-wc. Genomgående gott om bevarade garderober och från den inre hallen har man även installerat en tvättmaskin. Den alternativa planritningen behöver godkännas av styrelsen innan genomförande.
I princip skuldfri förening med goda lokalintäkter och låga avgifter. Snabbt tillträde möjligt!
Brf Kumlet 7 är en i princip skuldfri förening som registrerades 1991. Föreningen upplåter totalt 35 lägenheter varav 34 med bostadsrätt och en med hyresrätt. Vidare upplåts 2 lokaler med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Föreningen deklarerar såsom ett privatbostadsföretag, en s.k äkta förening. Boendeytan uppgår till 1 727kvm och marken innehas med äganderätt. Styrelsen följer indexhöjningar och en avgiftshöjning på ett par procent kan bli aktuellt framöver. För närvarande har man ca 2 mkr i lån och en kassa på 1.790´kr
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga och cykelrum i källaren. Bredband via Ownit 700-1000 Mbit ingår i avgiften. I området gäller boendeparkering. I huset finns garage där man kan hyra garageplats.
Föreningen accepterar ej juridisk person. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Urval av genomfört underhåll;
2025 Renovering trapphus med nya säkerhetsdörrar. Sotning eldstäder. Byte elcentral källaren -pågående
2019 Stamspolning.
2018 Fiberinstallation.
2017 Ommålning entré. OVK.
2014 Renovering av elcentral samt eldragningar i allmänna utrymmen.
2011 Högtrycksspolning avloppsstammar. OVK.
2007 Renovering av fönstrens ytterbågar.
2006 Montering snörasskydd.
2005 Ny elstigare.
2004 Ommålning yttertaket mot Linnégatan. OVK.
2002 Montering 3-glas.
1999 Renovering tvättstuga.
1997 Stambyte.
Kommande underhåll;
Under 2026 planeras fasad, fönster och renovering av balkonger. Styrelsen avser att sälja av vinden för att framåt vara skuldfria med en positiv kassa.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 99 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens register 92kvm.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 013
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadsår:
- 1939
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 1,5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 3 342 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband. Obl. fastighetsavgift om 127kr/mån tillkommer.
- Andelstal, förening:
- 4.90438 %
- Andelstal, avgift:
- 5.10667 %
- Driftskostnad El:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 625 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad
- Förening:
- Brf Kumlet 7
- Org.nr:
- 7164216041
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
