Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Narvavägen 29
Här ges möjlighet att förvärva en vacker sekelskifteslägenhet med townhouse-känsla i etage om 85 kvm totalyta, belägen i gårdshus på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, endast ett stenkast från Karlaplan. Fastigheten uppfördes i slutet av 1800-talet och omgärdas av en idyllisk, grönskande innergård med träd, buskar och planteringar – en lugn och skyddad oas mitt i stadens puls.
Lägenheten präglas av en klassisk och tidstypisk karaktär, där vackra originaldetaljer har bevarats och varsamt kombinerats med moderna uppdateringar. Här återfinns bland annat serveringsgång, djupa fönsternischer med profilerade lister, spegeldörrar och generös takhöjd om cirka tre meter på huvudplanet. Samtliga ytskikt är genomgående nyrenoverade och nymålade i tak, väggar, dörrar och snickerier, vilket ger bostaden ett exceptionellt välvårdat och inflyttningsklart skick. Elen är omdragen 2020 och entrén nås via en vacker stentrappa samt säkerhetsdörr från Torterolo & Re.
Bostaden är till större delen belägen på huvudplanet i klassisk sekelskiftesstil, men kompletteras av ett övre etage som tillför både rymd och funktion. Den gedigna trappan mellan våningsplanen är väl integrerad och anpassad till lägenhetens estetik.
Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in i bostadens olika delar. Köket är ett platsbyggt original från 1920-talet som kompletterats med finsnickeri i tidstypisk anda. Här finns marmorbänkskiva, elburen golvvärme, vitvaror från Electrolux (2018–2020) samt både kolfilterfläkt och direktanslutning. Fönstret vetter mot innergården och de vertikala stammarna byttes 2020.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ett platsbyggt barskåp adderar karaktär och funktion, och även här vetter fönstret mot den lugna gården.
Badrummet renoverades 2020 och är byggnadsvårdsmässigt utfört med klassiska materialval. Här finns platsbyggd kommod med marmorskiva, toalett från Burlington samt kombinerad tvättmaskin med självdosering från Miele. Även här byttes de vertikala stammarna 2020.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Sovrummet på huvudplanet rymmer utan problem dubbelsäng och sängbord och har en platsbyggd, handmålad garderobsvägg upp till tak. Det övre sovrummet är lika generöst och har både vanligt fönster och takfönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också omfattande, platsbyggd förvaring. Båda sovrummen vetter mot innergården och erbjuder en rofylld atmosfär.
Här bor du i en synnerligen charmfull och genomtänkt bostad med sekelskifteskänsla, etage och ett lugnt gårdsläge – i hjärtat av Östermalm tillsammans med en mycket välskött förening med stabil ekonomi.
Brf Harpan 20 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten med tillhörande mark. Föreningen innehar 11 bostadsrätter och en bostadsrättslokal om totalt 1.313 kvm samt två hyreslokaler om 177 kvm. Kabel-TV och bredband levereras via Tele2, fiber finns indraget.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga i källare, cykelställ på innergården samt soprum vid entrén.
Vacker fastighet uppförd 1888. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1990 - Elcentral och huvudledningar
1995 - Stambyte och vissa delar har även bytts ut därefter
2023 - Ny undercentral för ökad energieffektivt och driftsäkerhet
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Biarea:
- 12 Kvm (Enligt uppmätning)
- Boarea:
- 73 Kvm (Enligt uppmätning)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1888
- Våning:
- 1
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 4 257 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, kabel-TV, bredband
- Andelstal, förening:
- 6.56591 %
- Andelstal, avgift:
- 5,56381 %
- Förening:
- Brf Harpan 20
- Org.nr:
- 769628-7551
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
