Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Nybrogatan 65
Nu saluförs denna underbara etta med balkong och 0 kr i månadsavgift! Belägen på Nybrogatan invid Karlavägen, med allt man kan drömma om runt knuten, finner vi denna perfekt planerade lägenhet. Här bor du med ett lugnt läge mot föreningens innergård och sommartid förlängs lägenheten med en härlig balkong. Optimal planlösning som rymmer stor matplats, soffa, separat sängdel och tv-möbel. Välskött och skuldfri bostadsrättsförening med goda lokalintäkter och garage. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Stort och härligt vardagsrum med burspråk och balkong mot föreningens gemensamma innergård. Här går det enkelt att möblera med såväl soffa, TV och matplats. Sängen ryms perfekt i separat sovalkov. Från vardagsrummet leder utgång till balkongen där man sommartid kan njuta av några soliga timmar. Stilfullt kök med vita luckor, maskinellt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I köket finns gott om plats för förvaring och arbetsyta. Separat badrum/WC med dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Detta är en riktig pärla med genomgående charmiga detaljer och väldisponerade kvadratmeter.
Belägen mitt på populära delen av Nybrogatan, med allt man kan önska runt knuten. Direkt närhet till välsorterade ICA Esplanad på Karlavägen, och för de större inköpen ligger Fältöversten bara ett stenkast bort. Detta är ett riktigt drömläge för den som vill bo lugnt men ha hela Östermalm med omnejd runt hörnet! Nybrogatan har blivit en riktig paradgata för den som gillar att äta en riktigt god middag ute; här finner vi numera restauranger som Ciccios, Villa Dagmar och Brasserie Astoria, kvarterskrogen Nybrogatan 38, DoMa och Spanjorskan, för att nämna några. Busshållplats finns runt hörnet och tunnelbanan 50 meter bort.
Brf Flundran bildades 1953. I dagsläget upplåts 41 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Karlavägen 50 och Nybrogatan 65. Dessutom finns tre marklokaler samt 1 kontorslokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten har även 16 garageplatser, varav en till MC. För närvarande är alla platser uthyrda och kösystem finns.
Äkta och solid förening med välskött ekonomi och likvida tillgångar i kassan, såväl som intäkter från kommersiella lokaler och kontor.
Föreningen har krav på mantalsskrivning (ägarna ska vara bosatta på adressen). Juridisk person accepteras ej som köpare. Minsta ägarandel är 10% och max antal delägare är 3 st.
Fastigheten byggdes 1952. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar disponerar över är takterass som har vidsträckt utsikt över takåsar. Föreningen har även en mysig innergård med cykelparkering samt utemöbler sommartid. Dessutom finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlar, torksåp, torkrum samt mangel i källaren.
Urval av tidigare genomförda renoveringar och underhåll:
2005-2006 Renovering av 2-glasfönster, renoverade
2007 Plåttak renoverat
2012 Relinade avloppstammar
2012 Ny elcentral
2013 Gården renoverad
2014 Bergvärme
2015 Nytt tak
2016 Fasad gatuplanet renoverat
2017 Ny hiss Nybrogatan
2018 Trappuppgångar och källare renoverade, Laddstolpar 16st i garage
2019 Ny större centralfläkt Karlavägen, sop/återvinningsrum renoverade
Underhåll av fastigheten utförs löpande enligt en av styrelsen fastställd underhållsplan (30 årig underhållsplan). Allt underhåll och renoveringar i närtid är finansierade i dagsläget.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora
- Boarea:
- 29 Kvm (Enligt föreningens information)
1 Rum och kök enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 11
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadsår:
- 1952
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1 av 6
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Comhem / Ownit
- Uppvärmning:
- Bergvärme
- Avgift:
- 0 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband
- Andelstal, förening:
- 0.84930 %
- Förening:
- Brf Flundran
- Org.nr:
- 702000-5893
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
