Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Nybrogatan 70
På älskad Östermalmsadress återfinnes denna eleganta "mini tvåa" med fint ljusinsläpp och lugnt läge med utsikt över privat gård med grönskande träd och planteringar. Social och öppen planlösning med fint kök och goda sällskapsytor. Lägenheten är extremt välplanerad med sovrum som har plats för en 1.60 säng. Skuldfri förening med bekvämligheter såsom bokningsbar föreningslokal, bastu och en övernattningslägenhet. Här bor du på den lugna delen av Nybrogatan men har samtidigt närhet till ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker.
Här ges ett rymligt sällskapsrum med gott om plats för både soffmöblemang samt större matbord. Köket har stilfulla vita luckor och gott om förvaringsutrymme genom under- samt överskåp och bra arbetsytor. Maskinellt utrustat med kyl med frysfack, kombinerad ugn/micro samt häll. Fönstren är djupa och du kan enkelt sitta här och njuta av solens strålar och nyttja gården som närmast din privata trädgård. På gården finns sittgrupper och du når den enkelt via dörren på samma våningsplan. För större sällskap har föreningen flera betydligt större innergårdar som nås via gårdshuset och där finns matbord och möjligheter till grillning.
Mot lugn gård följer även utmärkt sovrum med plats för dubbelsäng om 160 cm. Fönstren vetter mot föreningens mindre, privata innergård som är charmerande med sina planteringar och vackert grönskande körsbärsträd. Lägenheten har genomgående mycket gott om förvaringsmöjligheter genom en rymlig walk in closet. Därtill disponerar lägenheten även ett förråd.
Hallen är väldisponerad och rymmer en byrå samt ger plats för avhängning. Avslutningsvis badrummet som är helkaklat, inrett med wc, handfat, dusch samt bra förvaring genom flera vägghängda skåp. Sammantaget en mycket trivsam lägenhet belägen i stabil förening med stora intäkter.
Enligt föreningen angiven som 1 rok, sedan dess är den ombyggd och disponeras som 2 rok.
Brf Bävern omfattar flera portuppgångar på båda sidorna om Nybrogatan. Det som är speciellt med husen är att det finns stora grönområden och flera olika gårdar för varje port. Då husen är byggda på de gamla Tyskbagarbergen valde man på sin tid att spara på sprängmedel vilket gör att husen är byggda på olika nivåer. Denna lägenhet belägen på våning 4 sett från gatan blir därför vån 0 sett från innergården.
Här på Nybrogatan 70 bor man på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen och paradgata för populära restauranger. Med direkt närhet till både grönområden som stadens puls och uteliv kan man här njuta av allt som Stockholm har att erbjuda. Goda kommunikationer med både tunnelbanan och bussar alldeles runt hörnet. För matinköp finns ICA Esplanad lite längre ner på gatan samt en välsorterad Hemköp på andra sidan Valhallavägen.
Brf Bävern är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna med adress Nybrogatan 66-72 samt Nybrogatan 81-87. Föreningen upplåter 231 lägenheter samt innehar 11 kommersiella lokaler som ger stora intäkter till föreningen. Föreningen är idag skuldfri.
Kabel-TV och bredband/fiber levereras av Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera underbara och grönskande innergårdar belägna på båda sidorna av Nybrogatan. Gårdarna är små oaser mitt i stan, en del med bord och stolar, en trallbelagd och en parkliknande med gräsmatta. Utöver detta har föreningen även en större festlokal inredd med ett pingisbord, bord och stolar, ett större kök med dubbla ugnar. I huset finns även en bastu och en övernattningslägenhet.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som debiteras säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkänns ej.
Urval av genomförda renoveringar och underhållsarbeten;
1985 Stambyte
1985 Byte av elstigar
1997 Fasadrenovering
2005 Fasadrenovering
2010 Balkonger byggdes
2011 Nytt låssystem och målning av entréer
2013 Stamspolning
2014 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015 Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017 Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018 Stamspolning
2019 Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020 Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt kamerabevakning
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023 Stamspolning
Kommande;
Stambyte, enligt uppgift från föreningen ska detta starta tidigast 2027. De boende kommer ha möjlighet till flera olika materialval. Föreningen kommer att finansiera detta med lån och avgiften kan komma att påverkas.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 30 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens info anger 28 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 80
- Lägenhetsnr LMV:
- 1402
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 4 (0)
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 1 527 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, avgift:
- 0.2573 %
- Överlåtelseavgift:
- 2 058 kr (Betalas av säljaren)
- Driftskostnad El:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 542 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- HSB Brf Bävern i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-3161
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
