Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Nybrogatan 70, vind
Ljus vindsvåning av internationell klass högst upp i huset med makalösa vyer över himmel och takåsar med hiss som tar dig direkt in i lägenheten. Våningen erbjuder en generös sällskapsdel med utgång till den stora terrassen som vetter i soligt läge mot den lugna gården. Här finns plats för grill och umgänge och för högsta komfort finns både belysning, eluttag samt en vattenslang. Mot gatan finns ytterligare en terrass som har magiska vyer över Stockholms siluett. Påkostat kök från Poggenpohl med vitvaror från Gaggenau och därtill större badrum med både dusch och badkar. I sällskapsdelen, kök och badrummet finns även integrerade högtalare. Från hallen finns även en gäst-wc. Skuldfri förening med goda intäkter.
Våningen disponeras enligt följande;
Hissen tar dig direkt in i lägenheten och här välkomnas du av en pampig takhöjd om ca 4.5m till nock med två stora takfönster som bjuder på ett härligt ljusflöde. Sällskapsrummet låter sig väl möbleras med större soffgrupp och tillhörande fåtöljer och här finns klassiska detaljer så som en bevarad änglatrappa samt en fungerande eldstad. Mot gården vetter flertalet pardörrar som öppnar upp till takterrassen som går längs med hela lägenheten. Här ges plats för loungemöbler och varma dagar njuter du här av solens strålar och kvällar vid grillen. Vidare ges ett påkostat kök från Poggenpohl med genomgående vitvaror från Gaggenau. Fullt maskinellt utrustat och plats för större matbord.
Från hallen nås den mer privata delen med två sovrum. Master bedroom rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord och här ges gott om förvaring genom en hel garderobsvägg. För högsta trivsel finns här även AC. Utgång till våningens andra terrass där du har fantastiska vyer över Stockholms siluett. Större badrum i Carraramarmor utrustat med både dusch och badkar samt en tvättpelare. Spottar i tak samt golvvärme och ett infällt spegelskåp med integrerad belysning. Från hallen nås en gäst-wc i samma stil som det större badrummet. Det mindre sovrummet rymmer en enkelsäng samt skrivbord och har förvaring genom flertalet garderober.
Genomgående finns ett vackert och gediget golv med vattenburen värme. Från terrasserna har du sol från morgon till kväll och sammantaget är detta ett exceptionellt boende utöver det vanliga!
Brf Bävern omfattar flera portuppgångar på båda sidorna om Nybrogatan. Det som är speciellt med husen är att det finns stora grönområden och flera olika gårdar för varje port. Då husen är byggda på de gamla Tyskbagarbergen valde man på sin tid att spara på sprängmedel vilket gör att husen är byggda på olika nivåer. Här på Nybrogatan 70 bor man på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen och paradgata för populära restauranger. Med direkt närhet till både grönområden som stadens puls och uteliv kan man här njuta av allt som Stockholm har att erbjuda.
Brf Bävern är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna med adress Nybrogatan 66-72 samt Nybrogatan 81-87. Föreningen upplåter 231 lägenheter samt innehar 11 kommersiella lokaler som ger stora intäkter om ca 2.8Mkr till föreningen. Föreningen är idag skuldfri och redovisar ett positivt resultat före avskrivningar om 2.537 882kr.
Kabel-TV och bredband/fiber levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera underbara och grönskande innergårdar belägna på båda sidorna av Nybrogatan. Gårdarna är små oaser mitt i stan, en del med bord och stolar, en trallbelagd och en parkliknande med gräsmatta. Utöver detta har föreningen även en större festlokal inredd med ett pingisbord, bord och stolar, ett större kök med dubbla ugnar. I huset finns även en bastu och en övernattningslägenhet.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som debiteras säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkänns ej. Ovan uppgifter är inhämtade från senaste årsredovisning samt föreningens hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter av betydelse.
Urval av genomförda renoveringar och underhållsarbeten;
1985 Stambyte
2005 Fasadrenovering
2010 Balkonger byggdes
2011 Nytt låssystem och målning av entréer
2014 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2015 Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017 Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018 Stamspolning
2019 Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020 Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt kamerabevakning
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023 Stamspolning
Kommande;
Stambyte, enligt uppgift från föreningen ska detta starta tidigast 2027/28 observera att vindsvåningarna uppförda 2016 ej kommer att stambytas. Föreningen kommer att finansiera detta med lån och avgiften kan komma att påverkas.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 100 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens register anger 97 kvm.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 222
- Lägenhetsnr LMV:
- 1601
- Byggnadsår:
- 1927/2016
- Balkong:
- Terrass och balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 6 av 6
- Hiss:
- Ja (Hiss ända in i lgh.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 4 676 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 1.2531 %
- Andelstal, avgift:
- 1.2531 %
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
375 kr/mån4 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 708 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad
- Förening:
- HSB Brf Bävern i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-3161
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
