Öppna visningar planerade till 12 och 13 april. Kontakta mäklare redan nu för eventuell förhandsvisning samt mer information/intresse och anmälan till öppna visningarna.

Välkommen hem till denna vackra, ljusa och genomgående lägenhet på Östermalm.

Belägen högt upp i huset på den lugnare delen av attraktiva Nybrogatan i en vacker 1920-tals fastighet (från 1927), ritad av arkitekt Sven Wallander, erbjuds denna hemtrevliga och välplanerade bostad. Stora fönsterpartier med utsikt mot takåsar, tidsenliga detaljer och vackra trägolv skapar en luftig, lättmöblerad och inbjudande harmonisk atmosfär.

Vardagsrummet är rymligt med plats för social yta, medan det rofyllda sovrummet vetter mot lugna innergårdar. Med fina detaljer i kök som Ekebergsmarmor och serveringsskåp i original, klassiska spegeldörrar, badrum i marmor och granit, är detta ett hem som samspelar klassiska attribut med modern stil. Det stora köket ligger i ett separat rum och rymmer matbord för trevliga middagar. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att göra om köket till ett extra sovrum och flytta köket till den inre hallen eller integrera det i vardagsrummet i en öppen planlösning. Bekvämligheter som hiss och tvättpelare finns för komfort.

Brf Bävern är en skuldfri förening med bokningsbar föreningslokal, cykelförråd, bastu och en övernattningslägenhet. Föreningen omfattar flera portuppgångar på båda sidorna om Nybrogatan. Från bostaden finns även tillgång till ett flertal privata vackra innergårdar i olika utformning. Då husen är byggda på det gamla Tyskbagarberget är de byggda på olika nivåer, vilket skapar en vacker arkitektur och miljö.

Här på Nybrogatan bor man på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen och paradgata för populära restauranger. Direkt i närhet till både grönområden som Djurgården och Lill-Jansskogen samt områdets rika kulturliv. För matinköp finns ICA Esplanad lite längre ner på gatan invid Karlavägsallén. Goda kommunikationer med både tunnelbanan och bussar alldeles runt hörnet.

Kabel-TV och bredband/fiber levereras av Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera underbara och grönskande innergårdar belägna på båda sidorna av Nybrogatan. Gårdarna är små oaser mitt i stan, en del med bord och stolar, en trallbelagd och en parkliknande med gräsmatta. Utöver detta har föreningen även en större festlokal inredd med ett pingisbord, bord och stolar, ett större kök med dubbla ugnar. I huset finns även en bastu och en övernattningslägenhet.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som debiteras säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkänns ej.

Urval av genomförda renoveringar och underhållsarbeten;

1985 Stambyte
1985 Byte av elstigar
1997 Fasadrenovering
2005 Fasadrenovering
2010 Balkonger byggdes
2011 Nytt låssystem och målning av entréer
2013 Stamspolning
2014 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015 Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017 Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018 Stamspolning
2019 Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020 Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt kamerabevakning
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023 Stamspolning

Kommande;

Stambyte, enligt uppgift från föreningen ska detta starta tidigast 2027. De boende kommer ha möjlighet till flera olika materialval. Föreningen kommer att finansiera detta med lån och avgiften kan komma att påverkas.