Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Nybrogatan 83
Välkommen till ett smakfullt hem där stilrena materialval möter en varm och harmonisk färgsättning. På attraktiva Nybrogatan erbjuds denna välplanerade bostad om 44 kvm, belägen på våning två med ett högt och fritt läge, med generösa fönsterpartier, vackra trägolv och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Här samspelar kök och vardagsrum i en social helhet, samtidigt som den avskilda sovdelen ger bostaden en genomtänkt disposition. Skuldfri förening med stora grönområden och bekvämligheter såsom festlokal, bastu och en övernattningslägenhet. Här bor du på den lugna delen av Nybrogatan med fin och grönskande utsikt och absolut närhet till ett stort restaurangutbud!
Ingång genom säkerhetsdörr till rymlig hall med platsbyggd hatthylla och en stor klädkammare. Hallen leder vidare till sällskapsrummet som har en delvis öppen planlösning mot kök och rikligt med ljusinsläpp från två stora spröjsade fönster. Rummet har plats för både soffgrupp och ett stort matsalsbord. Fina detaljer såsom breda plankgolv och platsbyggda elementskydd. Platsbyggt kök från Länghemskök med stilfulla ljusa luckor i beige ton med gott om förvaringsutrymmen i såväl över- som underskåp. Vacker och tålig stenskiva för god arbetsyta. Maskinellt utrustad med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, micro samt tvättmaskin. Vitvaror från Siemens och tvättmaskin från Bosch från 2023. Ingång till sovrummet genom vackra pardörrar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng om 160 cm samt goda förvaringsmöjligheter längs med ena långsidan. Badrummet är ljuskaklat och inrett med WC, kommod, dusch och handdukstork.
Brf Bävern är en skuldfri förening med bokningsbar föreningslokal, cykelförråd, bastu och en övernattningslägenhet. Föreningen omfattar flera portuppgångar på båda sidorna om Nybrogatan. Från bostaden finns även tillgång till ett flertal privata vackra innergårdar i olika utformningar. Då husen är byggda på det gamla Tyskbagarberget är de byggda på olika nivåer, vilket skapar en vacker arkitektur och miljö.
Här på Nybrogatan bor man på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen och paradgata för populära restauranger. Direkt i närhet till både grönområden som Gärdet, Djurgården och Lill-Jansskogen samt områdets rika kulturliv. För matinköp finns ICA Esplanad lite längre ner på gatan invid Karlavägsallén samt en välsorterad Hemköp på andra sidan Valhallavägen. Goda kommunikationer med både tunnelbanan och bussar alldeles runt hörnet.
Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för intresse samt mer information.
Urval av genomförda renoveringar och underhållsarbeten;
1985 Stambyte
1985 Byte av elstigar
1997 Fasadrenovering
2005 Fasadrenovering
2010 Balkonger byggdes
2011 Nytt låssystem och målning av entréer
2013 Stamspolning
2014 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015 Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017 Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018 Stamspolning
2019 Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020 Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt kamerabevakning
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023 Stamspolning
Kommande;
Stambyte, enligt uppgift från föreningen ska detta starta tidigast 2027. De boende kommer ha möjlighet till flera olika materialval. Föreningen kommer att finansiera detta med lån och avgiften kan komma att påverkas.
Brf Bävern är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna med adress Nybrogatan 66-72 samt Nybrogatan 81-87. Föreningen upplåter 231 lägenheter samt innehar 11 kommersiella lokaler som ger stora intäkter till föreningen. Föreningen är idag skuldfri.
Kabel-TV och bredband/fiber levereras av Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera underbara och grönskande innergårdar belägna på båda sidorna av Nybrogatan. Gårdarna är små oaser mitt i stan, en del med bord och stolar, en trallbelagd och en parkliknande med gräsmatta. Utöver detta har föreningen även en större festlokal inredd med ett pingisbord, bord och stolar, ett större kök med dubbla ugnar. I huset finns även en bastu och en övernattningslägenhet.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som debiteras säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkänns ej.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora och Oscar
- Boarea:
- 44 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1.5 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 99-2019-1-151-4/151
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadstyp:
- Flebostadshus
- Byggnadsår:
- 1927
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 144 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 0.3692 %
- Överlåtelseavgift:
- 2 058 kr (Betalas av säljaren)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 138
- Energiprestanda:
- 138 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Förening:
- HSB Brf Bävern i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-3161
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
