Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Östermalmsgatan 30
I vacker fastighet mellan Lärkstan och Villastan, ligger denna trevliga lägenhet med högt och lugnt läge utan direkt insyn. Bostaden präglas av detaljer från fastighetens byggår 1924 som eldstad, högt i tak, fiskbensparkett, skjutdörr och vackra fönsterpartier. Här bor du i lugna trivsamma kvarter men ändå direkt närhet till stadens mer pulserande gator. Kontakta mäklare redan nu för mer information samt intresse om denna kommande försäljning!
Välskött och vacker fastighet som stod färdig 1924.
Utförda historiska underhåll:
1993 Renovering av trapphuset samt byte av elstigare
1995 Stambyte
2004 Fasad mot Östermalmsgatan
2012 Fönstermålning
2015 Taket mot Östermalmsgatan lades om
2015 Stamspolning
2017 Ommålning av fasad Östermalmsgatan
2018 Hissrenovering i samband med byggnation av vindsvåningar
2019 Byte av el-central.
2019 Trapprenovering
2019 Installation av säkerhetsdörrar
2020 Renovering och målning av fönsterkarmar och fönster i stora delar av huset.
2020 Uppdatering av tvättstugan
2020 Byte fjärrvärmecentral
2021 Fasadrenovering mot Danderydsgatan
2021 Omläggning tak
2022 OVK
2023 Slutfört OVK
2023 Energideklaration
Framgent, översyn hiss, stamspolning samt översyn av fasaden mot innergården.
O?versyn av fasaden mot innerga?rden
Brf Näktergalen 23 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som upplåter 31 bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi är sund där belåningsgraden ligger på 2.910 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024). Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Sop- och grovsoprum
Cykel- och barnvagnsförråd samt cykelparkering på innergården.
Trevlig innergård med utomhusmöbler och grill som delas med Östermalmsgatan 32.
Nuvarande ägare nyttjar ett rymligt förråd i källaren.
Föreningen önskar att man nyttjar lägenheten som en permanentbostad där man även skriver sig på adressen.
Föreningen har sedan 2016 dragit fiber till varje lägenhet via IP-Only. Inkommande fiber sitter ovanför varje dörr i respektive lägenhet. Bredbandsleverantör väljs av lägenhetsägaren själv via IP-Only. Föreningen tillhandahåller fiber i huset utan avgift men lägenhetsinnehavaren måste själv beställa och välja lämplig bredbandsleverantör samt betala för internetuppkopplingen.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 62 Kvm (Enligt föreningens information)
(Bostaden är registrerad som 1 rok hos föreningen men senare ombyggd till 2 rok)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 1304
- Lägenhetsnr LMV:
- 753
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1924
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 3 972 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud)
- Överlåtelseavgift:
- 2 940 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 105
- Energiprestanda:
- 105 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2023-09-25
- Driftskostnad El:
-
217 kr/mån2 604 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
229 kr/mån2 748 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 446 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening:
- Brf Näktergalen 23
- Org.nr:
- 769603-6859
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
